보성
보성
용담일동
단지 상세
보성
보성보성
누적 23건
1억 1,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 1,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,642만원
집값 1억 1,500만원대출 −8,050만원부대비용 +192만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾192만원
- 취득세 (1%)115만원
- 지방교육세12만원
- 중개보수 (상한)협의58만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾6만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,750만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
제주 제주시 용담일동 보성은 대표가 1억 1,500만, 35세대, 준공 36년차예요. 교통은 목포역 141.6km(KTX·SRT), 제주공항 2.3km이에요. 북초 배정이에요. 공원이 103m 거리예요, 대지지분이 38평대로 큰 편이에요. 주변엔 신엄지구 주거환경, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 25점이에요. 제주 지역 전망이 +0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대아이파크노형동+3.4%7억 7,300 → 7억 9,920
대림이편한세상2차연동+3.3%7억 8,000 → 8억 543
아라스위첸아라일동+2.9%7억 2,750 → 7억 4,867
주공3이도이동+2.7%3억 5,750 → 3억 6,726
한라하이츠빌A동삼양이동+2.5%2억 5,700 → 2억 6,342
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
제주시의 다른 유형
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인접 지역
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보성 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 1,500 · 전용 64㎡
- ㎡당 시세
- 181만원
- 세대수
- 35세대
- 준공
- 36년차
- 용적률
- 203%
- 대지지분
- 38㎡
- 세대당 주차
- 0.51대
- 가까운 지하철
- 목포역 · KTX 외1 도보 2114분
- 배정 초등학교
- 제주북초
- 가까운 공원
- 근린공원 103m
- 공시가격
- 6,750만
보성 실거래가 · 누적 23건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-09-13 | 1억 5,000 | 84.9㎡ | 1층 |
| 2024-05-07 | 1억 2,000 | 67.3㎡ | 4층 |
| 2022-11-29 | 1억 1,500 | 63.6㎡ | 4층 |
| 2021-04-26 | 1억 2,100 | 63.6㎡ | 1층 |
| 2020-05-15 | 8,900만 | 68.2㎡ | 5층 |
| 2018-10-30 | 1억 3,700 | 67.3㎡ | 4층 |
| 2018-05-18 | 1억 2,300 | 63.6㎡ | 1층 |
| 2016-03-07 | 1억 | 63.6㎡ | 4층 |
| 2016-01-19 | 1억 1,000 | 68.2㎡ | 1층 |
| 2016-01-13 | 9,900만 | 63.6㎡ | 2층 |
보성 평형별 시세
- 전용 63.6㎡1억 1,500 · 2022-11-29 · 8건
- 전용 84.9㎡1억 5,000 · 2024-09-13 · 4건
- 전용 67.3㎡1억 2,000 · 2024-05-07 · 3건
- 전용 68.2㎡8,900만 · 2020-05-15 · 3건
- 전용 71.1㎡6,800만 · 2014-06-09 · 3건
- 전용 63.4㎡5,900만 · 2013-02-13 · 2건