서반
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일도이동
단지 상세
서서반
서
서반
누적 61건
2억 7,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 6,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 7,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8,670만원
집값 2억 7,500만원대출 −1억 9,250만원부대비용 +420만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾420만원
- 취득세 (1%)275만원
- 지방교육세28만원
- 중개보수 (상한)협의110만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾12만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)12만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 3,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
제주 제주시 일도이동 서반은 대표가 2억 7,500만, 83세대, 준공 26년차예요. 교통은 목포역 143.1km(KTX·SRT), 제주공항 5.6km이에요. 동광초 배정이에요. 대지지분이 35평대로 큰 편이에요. 주변엔 신엄지구 주거환경, 제주일도 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 42점이에요. 제주 지역 전망이 +0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대아이파크노형동+3.1%7억 7,300 → 7억 9,673
대림이편한세상2차연동+3.0%7억 8,000 → 8억 309
주공1이도이동+2.5%6억 2,000 → 6억 3,544
아라스위첸아라일동+2.4%7억 2,750 → 7억 4,525
중흥에스클래스노형동+2.4%5억 6,000 → 5억 7,355
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
제주시의 다른 유형
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인접 지역
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서반 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 7,500 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 246만원
- 최근 3년
- -3.0%
- 세대수
- 83세대
- 준공
- 26년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 313%
- 대지지분
- 35㎡
- 세대당 주차
- 1.07대
- 가까운 지하철
- 목포역 · KTX 외1 도보 2135분
- 배정 초등학교
- 제주 동광초
- 가까운 공원
- 근린공원 391m
- 공시가격
- 1억 3,200
서반 실거래가 · 누적 17건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 1억 8,500 | 75.2㎡ | 3층 |
| 2026-02-25 | 2억 2,500 | 84.5㎡ | 8층 |
| 2025-02-25 | 2억 7,500 | 84.6㎡ | 7층 |
| 2024-02-19 | 2억 2,500 | 83.3㎡ | 3층 |
| 2023-02-15 | 2억 1,500 | 84.8㎡ | 9층 |
| 2022-08-06 | 2억 650 | 84.8㎡ | 8층 |
| 2022-05-06 | 2억 2,000 | 84.8㎡ | 4층 |
| 2022-01-01 | 2억 2,000 | 84.6㎡ | 7층 |
| 2021-12-23 | 2억 9,000 | 125.4㎡ | 4층 |
| 2021-08-25 | 2억 | 84.8㎡ | 8층 |
서반 평형별 시세
- 전용 84.6㎡2억 7,500 · 2025-02-25 · 5건
- 전용 84.8㎡2억 1,500 · 2023-02-15 · 5건
- 전용 75.2㎡1억 8,500 · 2026-05-26 · 2건
- 전용 84.5㎡2억 2,500 · 2026-02-25 · 2건
- 전용 83.3㎡2억 2,500 · 2024-02-19 · 1건
- 전용 125.4㎡2억 9,000 · 2021-12-23 · 1건