엘루체
엘루체
이도이동
단지 상세
엘엘루체
엘
엘루체
누적 51건
1억 1,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,484만원
집값 1억 1,000만원대출 −7,700만원부대비용 +184만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾184만원
- 취득세 (1%)110만원
- 지방교육세11만원
- 중개보수 (상한)협의55만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾6만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,820만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
제주 제주시 이도이동 엘루체는 대표가 1억 1,000만, 28세대, 준공 12년차예요. 교통은 목포역 143.8km(KTX·SRT), 제주공항 5.6km이에요. 동광초 배정이에요. 주변엔 신엄지구 주거환경, 제주일도 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 상위 12% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 40점이에요. 제주 지역 전망이 +1.0%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대아이파크노형동+3.1%7억 8,150 → 8억 596
대림이편한세상2차연동+3.0%7억 8,000 → 8억 348
주공1이도이동+2.5%6억 2,000 → 6억 3,575
아라스위첸아라일동+2.5%7억 2,750 → 7억 4,561
중흥에스클래스노형동+2.5%5억 6,000 → 5억 7,389
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
제주시의 다른 유형
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인접 지역
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엘루체 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 1,000 · 전용 44㎡
- ㎡당 시세
- 251만원
- 세대수
- 28세대
- 준공
- 12년차
- 용적률
- 463%
- 대지지분
- 10㎡
- 세대당 주차
- 0.29대
- 가까운 지하철
- 목포역 · KTX 외1 도보 2147분
- 배정 초등학교
- 제주 동광초
- 가까운 공원
- 근린공원 495m
- 공시가격
- 6,820만
엘루체 실거래가 · 누적 17건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-11 | 8,380만 | 33.1㎡ | 7층 |
| 2024-10-17 | 1억 1,000 | 43.9㎡ | 4층 |
| 2023-12-19 | 1억 900 | 43.9㎡ | 5층 |
| 2023-02-13 | 1억 1,000 | 43.9㎡ | 8층 |
| 2022-11-14 | 8,250만 | 33.1㎡ | 9층 |
| 2022-05-02 | 1억 2,100 | 43.9㎡ | 9층 |
| 2022-04-25 | 7,300만 | 27.7㎡ | 7층 |
| 2022-04-25 | 6,700만 | 23.6㎡ | 9층 |
| 2022-04-25 | 6,700만 | 23.6㎡ | 6층 |
| 2022-04-25 | 6,700만 | 23.6㎡ | 7층 |
엘루체 평형별 시세
- 전용 43.9㎡1억 1,000 · 2024-10-17 · 8건
- 전용 23.6㎡6,700만 · 2022-04-25 · 4건
- 전용 33.1㎡8,380만 · 2024-11-11 · 3건
- 전용 27.7㎡7,300만 · 2022-04-25 · 2건