영산홍
영산홍
도남동
단지 상세
영영산홍
영
영산홍
누적 96건
1억 9,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 8,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 9,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,997만원
집값 1억 9,000만원대출 −1억 3,300만원부대비용 +297만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾297만원
- 취득세 (1%)190만원
- 지방교육세19만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾11만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
제주 제주시 도남동 영산홍은 대표가 1억 9,000만, 105세대, 준공 34년차예요. 교통은 목포역 144.3km(KTX·SRT), 제주공항 4.1km이에요. 이도초 배정이에요. 용적률이 151%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 72m 거리예요. 주변엔 신엄지구 주거환경, 제주일도 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 32점, 전세가율 79%로 갭 투자에 유리해요. 제주 지역 전망이 +0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대아이파크노형동+3.4%7억 7,300 → 7억 9,920
대림이편한세상2차연동+3.3%7억 8,000 → 8억 543
아라스위첸아라일동+2.9%7억 2,750 → 7억 4,867
주공3이도이동+2.7%3억 5,750 → 3억 6,726
한라하이츠빌A동삼양이동+2.5%2억 5,700 → 2억 6,342
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
제주시의 다른 유형
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인접 지역
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영산홍 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 9,000 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 317만원
- 세대수
- 105세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 151%
- 대지지분
- 46㎡
- 세대당 주차
- 0.38대
- 가까운 지하철
- 목포역 · KTX 외1 도보 2154분
- 배정 초등학교
- 이도초
- 가까운 공원
- 근린공원 72m
- 공시가격
- 1억 2,200
영산홍 실거래가 · 누적 23건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-23 | 1억 9,000 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2025-12-26 | 1억 9,000 | 59.9㎡ | 1층 |
| 2025-12-24 | 1억 9,000 | 59.9㎡ | 2층 |
| 2025-07-18 | 1억 9,000 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2024-03-19 | 2억 500 | 59.9㎡ | 1층 |
| 2024-01-02 | 1억 9,300 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2022-09-14 | 2억 3,500 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2022-07-24 | 2억 2,800 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2022-04-15 | 2억 2,800 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2021-12-01 | 2억 500 | 59.9㎡ | 2층 |