일도우성2
일도우성2
일도이동
단지 상세
일도우성2
일도우성2일도우성2
누적 145건
3억 1,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 9,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,835만원
집값 3억 1,000만원대출 −2억 1,700만원부대비용 +535만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾535만원
- 취득세 (1%)310만원
- 지방교육세31만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)62만원
- 중개보수 (상한)협의124만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾89만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)25만원
- 관리비 (12개월)단지 평균64만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 4,700만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
제주 제주시 일도이동 일도우성2는 대표가 3억 1,000만, 170세대, 준공 31년차예요. 교통은 목포역 143.1km(KTX·SRT), 제주공항 5.2km이에요. 동광초 배정이에요. 용적률이 111%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 227m 거리예요. 주변엔 신엄지구 주거환경, 제주일도 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 50점, 전세가율 62%이에요. 제주 지역 전망이 +0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대아이파크노형동+3.4%7억 7,300 → 7억 9,920
대림이편한세상2차연동+3.3%7억 8,000 → 8억 535
아라스위첸아라일동+2.9%7억 2,750 → 7억 4,867
주공3이도이동+2.7%3억 5,750 → 3억 6,726
한라하이츠빌A동삼양이동+2.5%2억 5,700 → 2억 6,342
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
제주시의 다른 유형
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인접 지역
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일도우성2 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 1,000 · 전용 86㎡
- ㎡당 시세
- 360만원
- 최근 1년
- -23.1%
- 최근 3년
- -23.5%
- 세대수
- 170세대
- 준공
- 31년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 111%
- 대지지분
- 92㎡
- 세대당 주차
- 0.84대
- 가까운 지하철
- 목포역 · KTX 외1 도보 2136분
- 배정 초등학교
- 제주 동광초
- 가까운 공원
- 근린공원 227m
- 공시가격
- 2억 4,700
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
일도우성2 실거래가 · 누적 33건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 3억 6,500 | 99.3㎡ | 4층 |
| 2026-04-30 | 3억 1,000 | 86.2㎡ | 5층 |
| 2025-12-23 | 3억 3,000 | 86.2㎡ | 5층 |
| 2025-05-10 | 4억 300 | 86.2㎡ | 3층 |
| 2024-09-03 | 3억 3,000 | 86.2㎡ | 5층 |
| 2024-05-22 | 4억 1,000 | 86.2㎡ | 1층 |
| 2024-02-21 | 5억 | 99.3㎡ | 2층 |
| 2023-09-16 | 5억 | 99.3㎡ | 2층 |
| 2023-07-07 | 4억 500 | 86.2㎡ | 4층 |
| 2022-05-06 | 6억 5,000 | 99.3㎡ | 3층 |
일도우성2 평형별 시세
- 전용 86.2㎡3억 1,000 · 2026-04-30 · 19건
- 전용 99.3㎡3억 6,500 · 2026-06-06 · 14건