청풍맨션
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화북일동
단지 상세
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누적 15건
7,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,100만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,374만원
집값 7,500만원대출 −5,250만원부대비용 +124만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾124만원
- 취득세 (1%)75만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의38만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,180만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
제주 제주시 화북일동 청풍맨션은 대표가 7,500만, 19세대, 준공 35년차예요. 교통은 목포역 141.2km(KTX·SRT), 제주공항 7.5km이에요. 화북초 배정이에요. 용적률이 154%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 58평대로 큰 편이에요. 주변엔 신엄지구 주거환경, 제주화북 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 27점이에요. 제주 지역 전망이 +1.0%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대아이파크노형동+4.0%7억 7,300 → 8억 361
대림이편한세상2차연동+3.6%7억 8,000 → 8억 800- 가가완에어텔연동+3.1%5,600만 → 5,773만
중흥에스클래스노형동+3.0%5억 6,000 → 5억 7,708
부영3차노형동+3.0%6억 4,800 → 6억 6,731
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
제주시의 다른 유형
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인접 지역
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청풍맨션 주요 지표
- 대표 시세
- 7,500만 · 전용 83㎡
- ㎡당 시세
- 90만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 35년차
- 용적률
- 154%
- 대지지분
- 58㎡
- 세대당 주차
- 0.47대
- 가까운 지하철
- 목포역 · KTX 외1 도보 2107분
- 배정 초등학교
- 제주 화북초
- 가까운 공원
- 어린이공원 347m
- 공시가격
- 8,180만
청풍맨션 실거래가 · 누적 15건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2022-12-21 | 1억 3,500 | 77.9㎡ | 3층 |
| 2020-11-26 | 7,500만 | 83.3㎡ | 3층 |
| 2018-10-01 | 1억 5,500 | 83.3㎡ | 5층 |
| 2016-02-18 | 1억 3,900 | 80.8㎡ | 3층 |
| 2015-12-31 | 7,300만 | 83.3㎡ | 3층 |
| 2015-06-24 | 8,000만 | 72.2㎡ | 4층 |
| 2014-08-11 | 8,500만 | 83.3㎡ | 3층 |
| 2013-05-06 | 8,700만 | 123.1㎡ | 5층 |
| 2012-09-20 | 8,000만 | 83.3㎡ | 5층 |
| 2011-10-28 | 9,200만 | 77.9㎡ | 3층 |
청풍맨션 평형별 시세
- 전용 83.3㎡7,500만 · 2020-11-26 · 7건
- 전용 77.9㎡1억 3,500 · 2022-12-21 · 4건
- 전용 80.8㎡1억 3,900 · 2016-02-18 · 2건
- 전용 72.2㎡8,000만 · 2015-06-24 · 1건
- 전용 123.1㎡8,700만 · 2013-05-06 · 1건