태광
태광
이도일동
단지 상세
태태광
태
태광
누적 9건
2억 5,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 4,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 5,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8,154만원
집값 2억 5,700만원대출 −1억 7,990만원부대비용 +444만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾444만원
- 취득세 (1%)257만원
- 지방교육세26만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)51만원
- 중개보수 (상한)협의103만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾15만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)15만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 5,800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
제주 제주시 이도일동 태광은 대표가 2억 5,700만, 9세대, 준공 24년차예요. 교통은 목포역 143.0km(KTX·SRT), 제주공항 3.2km이에요. 삼성초 배정이에요. 공원이 182m 거리예요, 대지지분이 53평대로 큰 편이에요. 주변엔 신엄지구 주거환경, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 35점이에요. 제주 지역 전망이 +0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대아이파크노형동+3.4%7억 7,300 → 7억 9,920
대림이편한세상2차연동+3.3%7억 8,000 → 8억 535
아라스위첸아라일동+2.9%7억 2,750 → 7억 4,867
주공3이도이동+2.7%3억 5,750 → 3억 6,726
한라하이츠빌A동삼양이동+2.5%2억 5,700 → 2억 6,342
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
제주시의 다른 유형
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인접 지역
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태광 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 5,700 · 전용 104㎡
- ㎡당 시세
- 225만원
- 세대수
- 9세대
- 준공
- 24년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 244%
- 대지지분
- 53㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 목포역 · KTX 외1 도보 2134분
- 배정 초등학교
- 제주 삼성초
- 가까운 공원
- 근린공원 182m
- 공시가격
- 1억 5,800
태광 실거래가 · 누적 9건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-11 | 2억 6,000 | 104.2㎡ | 5층 |
| 2020-01-11 | 2억 4,700 | 109.6㎡ | 2층 |
| 2018-06-20 | 2억 4,000 | 109.6㎡ | 2층 |
| 2017-08-19 | 2억 3,000 | 106.5㎡ | 3층 |
| 2017-06-29 | 2억 5,700 | 104.2㎡ | 5층 |
| 2015-05-30 | 1억 9,000 | 104.2㎡ | 5층 |
| 2008-01-02 | 1억 4,100 | 106.5㎡ | 3층 |
| 2007-12-15 | 1억 3,950 | 109.6㎡ | 5층 |
| 2007-10-04 | 1억 2,700 | 104.2㎡ | 5층 |
태광 평형별 시세
- 전용 104.2㎡2억 6,000 · 2025-10-11 · 4건
- 전용 109.6㎡2억 4,700 · 2020-01-11 · 3건
- 전용 106.5㎡2억 3,000 · 2017-08-19 · 2건