해오름
해오름
노형동
단지 상세
해해오름
해
해오름
누적 337건
5억 3,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억 3,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 6,860만원
집값 5억 3,500만원대출 −3억 7,450만원부대비용 +810만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾810만원
- 취득세 (1%)535만원
- 지방교육세54만원
- 중개보수 (상한)협의214만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾115만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)33만원
- 관리비 (12개월)단지 평균82만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 1,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
제주 제주시 노형동 해오름은 대표가 5억 3,500만, 346세대, 준공 25년차예요. 교통은 목포역 145.2km(KTX·SRT), 제주공항 3.5km이에요. 한라초 배정이에요. 배정초가 직선 287m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 149%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 신엄지구 주거환경, 제주연동 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 58점, 전세가율 60%이에요. 제주 지역 전망이 +0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대아이파크노형동+3.4%7억 7,300 → 7억 9,920
대림이편한세상2차연동+3.3%7억 8,000 → 8억 543
아라스위첸아라일동+2.9%7억 2,750 → 7억 4,867
주공3이도이동+2.7%3억 5,750 → 3억 6,726
한라하이츠빌A동삼양이동+2.5%2억 5,700 → 2억 6,342
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
제주시의 다른 유형
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인접 지역
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해오름 주요 지표
- 대표 시세
- 5억 3,500 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 865만원
- 최근 6개월
- +5.5%
- 최근 1년
- +6.5%
- 최근 3년
- +4.0%
- 세대수
- 346세대
- 준공
- 25년차
- 1년 거래
- 11건
- 용적률
- 149%
- 대지지분
- 56㎡
- 세대당 주차
- 0.93대
- 가까운 지하철
- 목포역 · KTX 외1 도보 2167분
- 배정 초등학교
- 한라초
- 가까운 공원
- 어린이공원 85m
- 공시가격
- 3억 1,300
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
해오름 실거래가 · 누적 106건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-15 | 4억 8,000 | 59.6㎡ | 1층 |
| 2026-09-02 | 5억 5,000 | 59.6㎡ | 11층 |
| 2026-08-22 | 5억 3,500 | 59.6㎡ | 9층 |
| 2026-05-29 | 5억 | 59.6㎡ | 3층 |
| 2026-04-11 | 4억 9,000 | 59.6㎡ | 5층 |
| 2026-03-29 | 5억 3,000 | 59.6㎡ | 6층 |
| 2026-02-20 | 4억 9,500 | 59.6㎡ | 9층 |
| 2026-02-10 | 5억 | 59.6㎡ | 5층 |
| 2025-12-30 | 5억 2,000 | 59.6㎡ | 7층 |
| 2025-12-11 | 5억 2,000 | 59.6㎡ | 13층 |
해오름 평형별 시세
- 전용 59.6㎡4억 8,000 · 2026-09-15 · 94건
- 전용 57㎡4억 6,000 · 2025-12-08 · 12건