단지 상세

해해피드림

해

해피드림

공항 인접

누적 14건

2억 3,900만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 2,700

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 3,900만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금7,536만원

집값 2억 3,900만원대출 −1억 6,730만원부대비용 +366만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾366만원

취득세 (1%)239만원
지방교육세24만원
중개보수 (상한)협의96만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾12만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)12만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 3,500만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

제주 제주시 용담이동 해피드림은 대표가 2억 3,900만, 19세대, 준공 14년차예요. 교통은 목포역 141.4km(KTX·SRT), 제주공항 545m이에요. 서초 배정이에요. 용적률이 150%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 세대당 주차가 1.3대로 넉넉해요. 주변엔 신엄지구 주거환경, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 43점이에요. 제주 지역 전망이 +0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

제주시의 다른 유형

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인접 지역

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해피드림 실거래가 · 누적 8건

제주 제주시 용담이동 해피드림 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2023-09-01	2억 3,900	85㎡	6층
2023-08-20	2억 1,500	85㎡	2층
2021-11-12	2억 4,000	84.8㎡	6층
2021-07-17	1억 9,000	85㎡	3층
2021-05-28	1억 8,500	85㎡	6층
2020-10-14	2억 1,000	85㎡	5층
2019-11-23	2억 1,000	84.8㎡	4층
2018-12-01	2억 4,800	84.8㎡	2층

해피드림 평형별 시세

전용 85㎡2억 3,900 · 2023-09-01 · 5건
전용 84.8㎡2억 4,000 · 2021-11-12 · 3건

리블 터미널 · 제주 제주시 용담이동

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2억 3,900만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금7,536만원

집값 2억 3,900만원대출 −1억 6,730만원부대비용 +366만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾366만원

취득세 (1%)239만원
지방교육세24만원
중개보수 (상한)협의96만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

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1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 3,500만원

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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계약일	거래금액	전용면적	층
2023-09-01	2억 3,900	85㎡	6층
2023-08-20	2억 1,500	85㎡	2층
2021-11-12	2억 4,000	84.8㎡	6층
2021-07-17	1억 9,000	85㎡	3층
2021-05-28	1억 8,500	85㎡	6층
2020-10-14	2억 1,000	85㎡	5층
2019-11-23	2억 1,000	84.8㎡	4층
2018-12-01	2억 4,800	84.8㎡	2층

해피드림 평형별 시세

전용 85㎡2억 3,900 · 2023-09-01 · 5건
전용 84.8㎡2억 4,000 · 2021-11-12 · 3건

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