현대
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건입동
단지 상세
현대
현대현대
누적 305건
2억 3,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 1,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,253만원
집값 2억 3,000만원대출 −1억 6,100만원부대비용 +353만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾353만원
- 취득세 (1%)230만원
- 지방교육세23만원
- 중개보수 (상한)협의92만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾107만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)13만원
- 관리비 (12개월)단지 평균93만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 4,550만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
제주 제주시 건입동 현대는 대표가 2억 3,000만, 448세대, 준공 33년차예요. 교통은 목포역 142.7km(KTX·SRT), 제주공항 5.5km이에요. 동광초 배정이에요. 용적률이 163%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 138m 거리예요. 주변엔 신엄지구 주거환경, 제주일도 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 45점, 전세가율 75%로 갭 투자에 유리해요. 제주 지역 전망이 +1.0%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대아이파크노형동+4.0%7억 7,300 → 8억 361
대림이편한세상2차연동+3.6%7억 8,000 → 8억 800- 가가완에어텔연동+3.1%5,600만 → 5,773만
중흥에스클래스노형동+3.0%5억 6,000 → 5억 7,708
부영3차노형동+3.0%6억 4,800 → 6억 6,731
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
제주시의 다른 유형
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인접 지역
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현대 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 3,000 · 전용 68㎡
- ㎡당 시세
- 339만원
- 최근 1년
- -5.9%
- 최근 3년
- -18.0%
- 세대수
- 448세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 4건
- 용적률
- 163%
- 대지지분
- 64㎡
- 세대당 주차
- 0.79대
- 가까운 지하철
- 목포역 · KTX 외1 도보 2129분
- 배정 초등학교
- 제주 동광초
- 가까운 공원
- 근린공원 138m
- 공시가격
- 1억 4,550
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
현대 실거래가 · 누적 70건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 2억 3,000 | 67.9㎡ | 4층 |
| 2025-11-28 | 2억 4,500 | 67.9㎡ | 1층 |
| 2025-10-02 | 3억 500 | 84.7㎡ | 2층 |
| 2025-09-10 | 5억 | 138.9㎡ | 4층 |
| 2025-07-14 | 3억 7,000 | 84.2㎡ | 4층 |
| 2025-06-23 | 2억 7,500 | 67.9㎡ | 3층 |
| 2025-03-27 | 2억 9,500 | 84.7㎡ | 3층 |
| 2025-03-12 | 4억 7,500 | 138.9㎡ | 3층 |
| 2025-02-19 | 2억 4,300 | 67.9㎡ | 5층 |
| 2025-01-18 | 2억 3,000 | 67.9㎡ | 4층 |
현대 평형별 시세
- 전용 67.9㎡2억 3,000 · 2026-07-02 · 26건
- 전용 84.2㎡3억 7,000 · 2025-07-14 · 19건
- 전용 84.7㎡3억 500 · 2025-10-02 · 18건
- 전용 138.9㎡5억 · 2025-09-10 · 7건