건입미화
건입미화
건입동
단지 상세
건건입미화
건
건입미화
누적 53건
1억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,500만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,164만원
집값 1억원대출 −7,000만원부대비용 +164만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾164만원
- 취득세 (1%)100만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의50만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾6만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,680만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
제주 제주시 건입동 건입미화는 대표가 1억, 80세대, 준공 32년차예요. 교통은 목포역 141.7km(KTX·SRT), 제주공항 4.0km이에요. 동초 배정이에요. 용적률이 149%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 271m 거리예요. 주변엔 신엄지구 주거환경, 제주일도 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 30점이에요. 제주 지역 전망이 +0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대아이파크노형동+3.4%7억 7,300 → 7억 9,920
대림이편한세상2차연동+3.3%7억 8,000 → 8억 543
아라스위첸아라일동+2.9%7억 2,750 → 7억 4,867
주공3이도이동+2.7%3억 5,750 → 3억 6,726
한라하이츠빌A동삼양이동+2.5%2억 5,700 → 2억 6,340
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
제주시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
건입미화 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 159만원
- 최근 1년
- -14.5%
- 최근 3년
- -21.2%
- 세대수
- 80세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 149%
- 대지지분
- 59㎡
- 세대당 주차
- 0.71대
- 가까운 지하철
- 목포역 · KTX 외1 도보 2115분
- 배정 초등학교
- 제주동초
- 가까운 공원
- 어린이공원 271m
- 공시가격
- 6,680만
건입미화 실거래가 · 누적 18건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 9,500만 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2026-04-15 | 1억 500 | 59.9㎡ | 2층 |
| 2026-02-24 | 1억 500 | 85㎡ | 1층 |
| 2025-05-07 | 1억 1,700 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2025-02-28 | 1억 2,500 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2025-01-30 | 1억 7,300 | 85㎡ | 4층 |
| 2024-12-21 | 2억 1,500 | 85㎡ | 3층 |
| 2024-11-22 | 1억 7,700 | 85㎡ | 2층 |
| 2024-01-08 | 1억 6,500 | 81.9㎡ | 2층 |
| 2023-08-31 | 1억 2,700 | 59.9㎡ | 4층 |
건입미화 평형별 시세
- 전용 59.9㎡9,500만 · 2026-05-19 · 10건
- 전용 85㎡1억 500 · 2026-02-24 · 6건
- 전용 81.9㎡1억 6,500 · 2024-01-08 · 1건
- 전용 105.8㎡1억 8,000 · 2021-07-13 · 1건