혜성대유
혜성대유
일도이동
단지 상세
혜혜성대유
혜
혜성대유
누적 147건
2억 6,250만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 4,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 6,250만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8,276만원
집값 2억 6,250만원대출 −1억 8,375만원부대비용 +401만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾401만원
- 취득세 (1%)263만원
- 지방교육세26만원
- 중개보수 (상한)협의105만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾86만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)17만원
- 관리비 (12개월)단지 평균69만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 7,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
제주 제주시 일도이동 혜성대유는 대표가 2억 6,250만, 204세대, 준공 31년차예요. 교통은 목포역 142.8km(KTX·SRT), 제주공항 4.7km이에요. 동광초 배정이에요. 용적률이 127%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 106m 거리예요. 주변엔 신엄지구 주거환경, 제주일도 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 50점, 전세가율 63%이에요. 제주 지역 전망이 +1.0%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대아이파크노형동+4.0%7억 7,300 → 8억 361
대림이편한세상2차연동+3.6%7억 8,000 → 8억 800- 가가완에어텔연동+3.1%5,600만 → 5,773만
중흥에스클래스노형동+3.0%5억 6,000 → 5억 7,708
부영3차노형동+3.0%6억 4,800 → 6억 6,731
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
제주시의 다른 유형
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인접 지역
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혜성대유 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 6,250 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 439만원
- 최근 1년
- -6.3%
- 최근 3년
- -6.3%
- 세대수
- 204세대
- 준공
- 31년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 127%
- 대지지분
- 58㎡
- 세대당 주차
- 0.61대
- 가까운 지하철
- 목포역 · KTX 외1 도보 2131분
- 배정 초등학교
- 제주 동광초
- 가까운 공원
- 어린이공원 106m
- 공시가격
- 1억 7,600
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
혜성대유 실거래가 · 누적 41건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 2억 5,500 | 59.8㎡ | 1층 |
| 2026-06-08 | 2억 7,000 | 59.8㎡ | 4층 |
| 2025-09-15 | 2억 8,000 | 59.8㎡ | 4층 |
| 2025-01-15 | 2억 9,000 | 59.8㎡ | 1층 |
| 2025-01-14 | 2억 7,800 | 59.8㎡ | 1층 |
| 2025-01-08 | 3억 | 59.8㎡ | 2층 |
| 2024-12-03 | 2억 7,500 | 59.8㎡ | 1층 |
| 2024-07-09 | 3억 1,500 | 59.8㎡ | 3층 |
| 2024-05-12 | 3억 | 59.8㎡ | 3층 |
| 2024-03-05 | 3억 | 59.8㎡ | 5층 |