단지 상세

JJ블루오션

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재건축

누적 137건

1억 4,900만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 4,200

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 4,900만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,716만원

집값 1억 4,900만원대출 −1억 430만원부대비용 +246만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾246만원

취득세 (1%)149만원
지방교육세15만원
중개보수 (상한)협의75만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾5만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,790만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

제주 제주시 한림읍 협재리 J블루오션은 대표가 1억 4,900만, 60세대, 준공 33년차예요. 교통은 목포역 154.5km(KTX·SRT), 제주공항 25.3km이에요. 재릉초 배정이에요. 용적률이 147%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 52평대로 큰 편이에요. 주변엔 신엄지구 주거환경, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 18점이에요. 제주 지역 전망이 +0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

제주시의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

J블루오션 실거래가 · 누적 29건

제주 제주시 한림읍 협재리 J블루오션 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-17	1억 2,000	84.1㎡	4층
2025-12-26	9,100만	58.7㎡	5층
2025-09-19	8,000만	58.7㎡	5층
2025-04-24	1억 4,900	59.8㎡	2층
2024-05-20	1억 2,000	59.8㎡	3층
2023-11-24	1억 1,000	59.8㎡	2층
2023-02-16	1억 4,000	84.1㎡	2층
2023-02-07	1억 5,000	84.1㎡	3층
2022-12-12	7,700만	59.8㎡	1층
2022-10-07	9,600만	59.8㎡	1층

J블루오션 평형별 시세

전용 59.8㎡1억 4,900 · 2025-04-24 · 17건
전용 84.1㎡1억 2,000 · 2026-07-17 · 4건
전용 58.7㎡9,100만 · 2025-12-26 · 2건
전용 82.5㎡1억 5,000 · 2022-09-26 · 2건
전용 74.6㎡1억 4,800 · 2021-06-18 · 2건
전용 81.6㎡1억 5,300 · 2021-02-06 · 2건

리블 터미널 · 제주 제주시 한림읍 협재리

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1억 4,900만

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목표가1억 4,200

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 4,900만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,716만원

집값 1억 4,900만원대출 −1억 430만원부대비용 +246만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

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취득세 (1%)149만원
지방교육세15만원
중개보수 (상한)협의75만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾5만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,790만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-17	1억 2,000	84.1㎡	4층
2025-12-26	9,100만	58.7㎡	5층
2025-09-19	8,000만	58.7㎡	5층
2025-04-24	1억 4,900	59.8㎡	2층
2024-05-20	1억 2,000	59.8㎡	3층
2023-11-24	1억 1,000	59.8㎡	2층
2023-02-16	1억 4,000	84.1㎡	2층
2023-02-07	1억 5,000	84.1㎡	3층
2022-12-12	7,700만	59.8㎡	1층
2022-10-07	9,600만	59.8㎡	1층

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전용 59.8㎡1억 4,900 · 2025-04-24 · 17건
전용 84.1㎡1억 2,000 · 2026-07-17 · 4건
전용 58.7㎡9,100만 · 2025-12-26 · 2건
전용 82.5㎡1억 5,000 · 2022-09-26 · 2건
전용 74.6㎡1억 4,800 · 2021-06-18 · 2건
전용 81.6㎡1억 5,300 · 2021-02-06 · 2건

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