단지 상세

금호2차

춘천시 퇴계동

누적 1,120건

1억 5,400만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 4,600

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 5,400만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,874만원

집값 1억 5,400만원대출 −1억 780만원부대비용 +254만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾254만원

취득세 (1%)154만원
지방교육세15만원
중개보수 (상한)협의77만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾124만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
관리비 (12개월)단지 평균115만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,700만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

강원 춘천시 퇴계동 금호2차는 대표가 1억 5,400만, 864세대, 준공 33년차예요. 교통은 남춘천역 1.9km(경춘선), 원주공항 49.7km, 중앙고속도로이에요. 성림초 배정이에요. 공원이 209m 거리예요. 주변엔 소양촉진2 재건축, 춘천퇴계4 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 50점, 전세가율 102%로 갭 투자에 유리해요. 강원 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

춘천시의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

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금호2차 실거래가 · 누적 354건

강원 춘천시 퇴계동 금호2차 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-12	1억 8,900	84.6㎡	13층
2026-08-05	1억 7,900	84.6㎡	10층
2026-08-05	1억 5,400	59.8㎡	14층
2026-07-11	2억 4,500	134.4㎡	2층
2026-07-04	1억 4,400	59.8㎡	12층
2026-07-02	1억 6,000	59.8㎡	10층
2026-05-31	1억 8,700	84.6㎡	12층
2026-05-22	1억 6,600	59.8㎡	7층
2026-05-13	1억 5,000	59.8㎡	6층
2026-05-11	1억 3,300	59.8㎡	4층

금호2차 평형별 시세

전용 59.8㎡1억 5,400 · 2026-08-05 · 159건
전용 84.6㎡1억 8,900 · 2026-08-12 · 103건
전용 116.9㎡2억 5,800 · 2026-05-09 · 55건
전용 134.4㎡2억 4,500 · 2026-07-11 · 29건
전용 59.9㎡1억 5,800 · 2025-09-02 · 8건

리블 터미널 · 강원 춘천시 퇴계동

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금호2차

춘천시 퇴계동

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1억 5,400만

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목표가1억 4,600

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

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필요한 현금4,874만원

집값 1억 5,400만원대출 −1억 780만원부대비용 +254만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾254만원

취득세 (1%)154만원
지방교육세15만원
중개보수 (상한)협의77만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾124만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
관리비 (12개월)단지 평균115만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,700만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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계약일	거래금액	전용면적	층
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2026-08-05	1억 7,900	84.6㎡	10층
2026-08-05	1억 5,400	59.8㎡	14층
2026-07-11	2억 4,500	134.4㎡	2층
2026-07-04	1억 4,400	59.8㎡	12층
2026-07-02	1억 6,000	59.8㎡	10층
2026-05-31	1억 8,700	84.6㎡	12층
2026-05-22	1억 6,600	59.8㎡	7층
2026-05-13	1억 5,000	59.8㎡	6층
2026-05-11	1억 3,300	59.8㎡	4층

금호2차 평형별 시세

전용 59.8㎡1억 5,400 · 2026-08-05 · 159건
전용 84.6㎡1억 8,900 · 2026-08-12 · 103건
전용 116.9㎡2억 5,800 · 2026-05-09 · 55건
전용 134.4㎡2억 4,500 · 2026-07-11 · 29건
전용 59.9㎡1억 5,800 · 2025-09-02 · 8건

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