보배
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온의동
단지 상세
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누적 281건
1억 9,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 8,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 9,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,059만원
집값 1억 9,200만원대출 −1억 3,440만원부대비용 +299만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾299만원
- 취득세 (1%)192만원
- 지방교육세19만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾158만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
- 관리비 (12개월)단지 평균148만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 춘천시 온의동 보배는 대표가 1억 9,200만, 262세대, 준공 34년차예요. 교통은 남춘천역 1.1km(경춘선), 원주공항 52.5km, 중앙고속도로이에요. 남춘천초효제초동춘천초공동 배정이에요. 용적률이 53%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 116m 거리예요. 주변엔 소양촉진2 재건축, 춘천 온의지구 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 48점, 전세가율 88%로 갭 투자에 유리해요. 강원 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대4후평동+2.2%1억 4,800 → 1억 5,127
춘천롯데캐슬위너클래스약사동+1.6%5억 7,000 → 5억 7,929- 현대1차후평동+1.5%1억 5,750 → 1억 5,991
석사부영석사동+1.5%1억 3,450 → 1억 3,650- 세세경5차석사동+1.3%1억 2,900 → 1억 3,070
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
춘천시의 다른 유형
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인접 지역
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보배 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 9,200 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 215만원
- 최근 6개월
- +6.0%
- 최근 1년
- +8.2%
- 최근 3년
- +8.3%
- 세대수
- 262세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 7건
- 용적률
- 53%
- 대지지분
- 55㎡
- 세대당 주차
- 0.70대
- 가까운 지하철
- 남춘천역 · 경춘선 도보 16분
- 배정 초등학교
- 남춘천초효제초동춘천초공동
- 가까운 공원
- 근린공원 116m
- 공시가격
- 1억 1,200
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
보배 실거래가 · 누적 90건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 1억 8,200 | 84.7㎡ | 6층 |
| 2026-06-04 | 2억 2,500 | 84.7㎡ | 9층 |
| 2026-03-23 | 1억 9,200 | 84.7㎡ | 5층 |
| 2026-01-22 | 1억 9,500 | 126.6㎡ | 7층 |
| 2025-12-31 | 2억 3,300 | 126.6㎡ | 6층 |
| 2025-11-03 | 2억 2,800 | 126.6㎡ | 3층 |
| 2025-10-19 | 1억 8,000 | 84.7㎡ | 8층 |
| 2025-08-24 | 2억 1,500 | 126.6㎡ | 4층 |
| 2025-08-02 | 1억 8,800 | 84.7㎡ | 3층 |
| 2025-05-20 | 1억 9,300 | 84.7㎡ | 4층 |
보배 평형별 시세
- 전용 84.7㎡1억 8,200 · 2026-07-22 · 69건
- 전용 126.6㎡1억 9,500 · 2026-01-22 · 21건