신아3차
신아3차
동내면 학곡리
단지 상세
신신아3차
신
신아3차
누적 16건
8,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,800만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,595만원
집값 8,200만원대출 −5,740만원부대비용 +135만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾135만원
- 취득세 (1%)82만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의41만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,620만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 춘천시 동내면 학곡리 신아3차는 대표가 8,200만, 184세대, 준공 28년차예요. 교통은 김유정역 4.3km(경춘선), 원주공항 47.3km, 중앙고속도로이에요. 동내초 배정이에요. 대지지분이 25평대로 큰 편이에요. 주변엔 소양촉진2 재건축, 춘천 학곡지구 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 23점이에요. 강원 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대4후평동+2.2%1억 4,800 → 1억 5,127
춘천롯데캐슬위너클래스약사동+1.6%5억 7,000 → 5억 7,929- 현대1차후평동+1.5%1억 5,750 → 1억 5,991
석사부영석사동+1.5%1억 3,450 → 1억 3,650- 세세경5차석사동+1.3%1억 2,900 → 1억 3,070
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
춘천시의 다른 유형
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인접 지역
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신아3차 주요 지표
- 대표 시세
- 8,200만 · 전용 40㎡
- ㎡당 시세
- 162만원
- 세대수
- 184세대
- 준공
- 28년차
- 용적률
- 276%
- 대지지분
- 25㎡
- 세대당 주차
- 0.77대
- 가까운 지하철
- 김유정역 · 경춘선 도보 65분
- 배정 초등학교
- 동내초
- 가까운 공원
- 어린이공원 612m
- 공시가격
- 4,620만
신아3차 실거래가 · 누적 16건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-25 | 8,200만 | 40㎡ | 5층 |
| 2024-03-27 | 8,000만 | 40㎡ | 7층 |
| 2022-02-21 | 4,500만 | 27.8㎡ | 11층 |
| 2020-03-16 | 3,950만 | 27.8㎡ | 1층 |
| 2017-04-14 | 7,500만 | 40㎡ | 7층 |
| 2016-07-03 | 3,700만 | 27.8㎡ | 1층 |
| 2016-06-29 | 8,200만 | 59.9㎡ | 2층 |
| 2014-01-17 | 6,500만 | 40㎡ | 7층 |
| 2011-08-17 | 5,100만 | 40㎡ | 5층 |
| 2011-05-30 | 2,800만 | 27.8㎡ | 1층 |
신아3차 평형별 시세
- 전용 40㎡8,200만 · 2025-06-25 · 7건
- 전용 27.8㎡4,500만 · 2022-02-21 · 7건
- 전용 59.9㎡8,200만 · 2016-06-29 · 2건