춘천해강
춘천해강
신북읍 천전리
단지 상세
춘춘천해강
춘
춘천해강
누적 713건
9,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,300만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,100만원
집값 9,800만원대출 −6,860만원부대비용 +160만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾160만원
- 취득세 (1%)98만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의49만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,520만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 춘천시 신북읍 천전리 춘천해강은 대표가 9,800만, 424세대, 준공 29년차예요. 교통은 춘천역 8.3km(경춘선), 원주공항 56.8km, 중앙고속도로이에요. 상천초 배정이에요. 배정초가 직선 272m라 걸어서 다닐 만해요, 대지지분이 26평대로 큰 편이에요. 주변엔 소양촉진2 재건축 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 23점, 전세가율 67%이에요. 강원 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대4후평동+2.1%1억 4,800 → 1억 5,112- 현대1차후평동+1.6%1억 5,750 → 1억 5,999
춘천롯데캐슬위너클래스약사동+1.3%5억 8,900 → 5억 9,666
춘천후평우미린뉴시티후평동+1.2%4억 1,800 → 4억 2,297
석사부영석사동+1.2%1억 3,450 → 1억 3,610
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
춘천시의 다른 유형
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인접 지역
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춘천해강 주요 지표
- 대표 시세
- 9,800만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 171만원
- 최근 6개월
- +15.2%
- 최근 1년
- +24.6%
- 최근 3년
- +7.9%
- 세대수
- 424세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 29건
- 용적률
- 265%
- 대지지분
- 26㎡
- 세대당 주차
- 0.79대
- 가까운 지하철
- 춘천역 · 경춘선 도보 125분
- 배정 초등학교
- 강원 상천초
- 가까운 공원
- 손흥민 체육공원 3437m
- 공시가격
- 5,520만
춘천해강 실거래가 · 누적 205건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 1억 | 60㎡ | 18층 |
| 2026-08-19 | 9,000만 | 60㎡ | 2층 |
| 2026-08-18 | 1억 1,500 | 60㎡ | 14층 |
| 2026-08-03 | 6,600만 | 37.4㎡ | 9층 |
| 2026-07-03 | 5,500만 | 37.4㎡ | 1층 |
| 2026-05-26 | 8,500만 | 60㎡ | 4층 |
| 2026-04-29 | 6,000만 | 37.4㎡ | 12층 |
| 2026-04-28 | 6,000만 | 37.4㎡ | 7층 |
| 2026-04-21 | 5,600만 | 37.4㎡ | 3층 |
| 2026-04-07 | 5,900만 | 37.4㎡ | 17층 |
춘천해강 평형별 시세
- 전용 60㎡1억 · 2026-09-07 · 106건
- 전용 37.4㎡6,600만 · 2026-08-03 · 99건