대동3차
대동3차
동회동
단지 상세
대동3차
대동3차대동3차
누적 553건
9,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,600만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,848만원
집값 9,000만원대출 −6,300만원부대비용 +148만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾148만원
- 취득세 (1%)90만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의45만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,550만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 동해시 동회동 대동3차는 대표가 9,000만, 1,186세대, 준공 30년차예요. 교통은 동해역 1.9km(KTX), 양양공항 74.7km, 동해고속도로이에요. 청운초창호초삼화초송정초공동(일방) 배정이에요. 1,186세대 대단지예요, 대지지분이 91평대로 큰 편이에요. 주변엔 동해북평 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 36점, 전세가율 80%로 갭 투자에 유리해요. 강원 지역 전망이 -0.6%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 대동1,2차동회동1억 1,200만156만/㎡
현대4차동회동1억 3,300만183만/㎡- 현대5차동회동1억 8,200만214만/㎡
북삼코아루동회동2억 3,300만274만/㎡- 협협성1차동회동7,000만134만/㎡
- 협협성2차동회동6,000만141만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 대대원발한동+2.5%1,300만 → 1,332만
- 강강변이도동+2.4%6,800만 → 6,965만
- 유유공타워천곡동+2.2%1억 1,000 → 1억 1,239
이도1주공이도동+2.2%7,500만 → 7,662만- 동해이도코아루더스카이이도동+2.0%3억 2,000 → 3억 2,650
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동해시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 삼삼양비취타워묵호진동6,900만172만/㎡
(1012)천곡동2,400만70만/㎡- 대대륜빌딩천곡동2,002만51만/㎡
- ((70-2)북평동1억 5,493만311만/㎡
- ((70-7)북평동1억 6,750만311만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 입암6주공입암동1억 5,500만267만/㎡
강릉롯데캐슬시그니처교동7억 3,000만859만/㎡
엘에이치미디어촌6단지홍제동3억 500만508만/㎡- 입암현대입암동1억 6,200만260만/㎡
- 교동1주공교동2억 3,200만387만/㎡
대동3차 주요 지표
- 대표 시세
- 9,000만 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 197만원
- 최근 6개월
- +6.8%
- 최근 1년
- +7.9%
- 최근 3년
- -1.2%
- 세대수
- 1,186세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 26건
- 용적률
- 202%
- 대지지분
- 91㎡
- 세대당 주차
- 0.64대
- 가까운 지하철
- 동해역 · KTX 도보 29분
- 배정 초등학교
- 청운초창호초삼화초송정초공동(일방)
- 가까운 공원
- 근린공원/7(동회공원) 852m
- 공시가격
- 5,550만
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
대동3차 실거래가 · 누적 184건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 1억 4,500 | 73.5㎡ | 12층 |
| 2026-05-24 | 6,800만 | 45㎡ | 5층 |
| 2026-05-18 | 9,000만 | 59.4㎡ | 8층 |
| 2026-05-13 | 9,000만 | 59.4㎡ | 10층 |
| 2026-04-16 | 6,500만 | 45㎡ | 10층 |
| 2026-04-07 | 8,700만 | 59.4㎡ | 2층 |
| 2026-04-06 | 1억 2,500 | 73.5㎡ | 14층 |
| 2026-03-31 | 1억 500 | 59.4㎡ | 8층 |
| 2026-03-26 | 7,500만 | 45㎡ | 4층 |
| 2026-03-19 | 1억 1,000 | 73.5㎡ | 15층 |
대동3차 평형별 시세
- 전용 59.4㎡9,000만 · 2026-05-18 · 76건
- 전용 45㎡6,800만 · 2026-05-24 · 45건
- 전용 73.5㎡1억 4,500 · 2026-06-30 · 41건
- 전용 84.6㎡2억 600 · 2026-02-14 · 22건