강변
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이도동
단지 상세
강강변
강
강변
누적 237건
6,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,500만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,152만원
집값 6,800만원대출 −4,760만원부대비용 +112만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾112만원
- 취득세 (1%)68만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의34만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾78만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
- 관리비 (12개월)단지 평균75만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,110만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 동해시 이도동 강변은 대표가 6,800만, 170세대, 준공 30년차예요. 교통은 동해역 2.3km(KTX), 양양공항 75.3km, 동해고속도로이에요. 북평초창호초삼화초송정초공동(일방) 배정이에요. 주변엔 동해북평 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 26점, 전세가율 43%이에요. 강원 지역 전망이 -0.6%로 보합 흐름예요. 재건축 기대 덕분에 이 단지는 강원 평균보다 +3.0% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
이도1주공이도동7,500만151만/㎡- 이도2주공이도동1억 2,800만211만/㎡
현대이도동1억 2,700만212만/㎡
동해이도코아루더스카이이도동3억 2,000만380만/㎡
동해아이파크이도동3억 6,000만439만/㎡- 천곡주공4차천곡동6,000만151만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 대대원발한동+2.5%1,300만 → 1,332만
- 강강변이도동+2.4%6,800만 → 6,963만
- 유유공타워천곡동+2.2%1억 1,000 → 1억 1,239
- 이도1주공이도동+2.1%7,500만 → 7,660만
- 동해이도코아루더스카이이도동+2.0%3억 2,000 → 3억 2,634
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동해시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 삼삼양비취타워묵호진동6,900만172만/㎡
(1012)천곡동2,400만70만/㎡- 대대륜빌딩천곡동2,002만51만/㎡
- ((70-2)북평동1억 5,493만311만/㎡
- ((70-7)북평동1억 6,750만311만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 입암6주공입암동1억 5,500만267만/㎡
강릉롯데캐슬시그니처교동7억 3,000만859만/㎡
엘에이치미디어촌6단지홍제동3억 500만508만/㎡- 입암현대입암동1억 6,200만260만/㎡
- 교동1주공교동2억 3,200만387만/㎡
강변 주요 지표
- 대표 시세
- 6,800만 · 전용 49㎡
- ㎡당 시세
- 138만원
- 최근 6개월
- +36.0%
- 최근 1년
- +25.9%
- 최근 3년
- +41.7%
- 세대수
- 170세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 14건
- 용적률
- 389%
- 대지지분
- 17㎡
- 세대당 주차
- 0.37대
- 가까운 지하철
- 동해역 · KTX 도보 34분
- 배정 초등학교
- 북평초창호초삼화초송정초공동(일방)
- 가까운 공원
- 근린공원/7(동회공원) 1466m
- 공시가격
- 3,110만
- 난방·구조
- 개별난방 · 복도식
강변 실거래가 · 누적 68건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-19 | 7,000만 | 60㎡ | 3층 |
| 2026-08-07 | 6,800만 | 49.3㎡ | 5층 |
| 2026-07-24 | 1억 200 | 60㎡ | 15층 |
| 2026-07-18 | 8,550만 | 60㎡ | 10층 |
| 2026-06-30 | 6,300만 | 60㎡ | 9층 |
| 2026-06-16 | 4,200만 | 35.9㎡ | 3층 |
| 2026-04-21 | 5,000만 | 60㎡ | 15층 |
| 2026-04-07 | 4,400만 | 35.9㎡ | 1층 |
| 2026-03-24 | 4,300만 | 35.9㎡ | 13층 |
| 2026-02-09 | 4,500만 | 35.9㎡ | 8층 |
강변 평형별 시세
- 전용 49.3㎡6,800만 · 2026-08-07 · 29건
- 전용 60㎡7,000만 · 2026-08-19 · 25건
- 전용 35.9㎡4,200만 · 2026-06-16 · 14건