대륜빌딩
천곡동
강원 동해시 천곡동 대륜빌딩 오피스텔 실거래가
단지 상세
대대륜빌딩
대강원 동해시 천곡동 · 오피스텔
대륜빌딩
20.08.20 · 전용 47㎡
4,000만
1년 +70.3%실거래
3년 범위 · 47㎡ 3건역대최고 4,000만 (20.08)
2,366만4,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
01.1333㎡ · 6층1,729만첫 거래
01.1340㎡ · 6층2,002만첫 거래
01.1347㎡ · 6층2,366만보합
01.1347㎡ · 6층2,366만▼1,634만
01.1345㎡ · 6층2,275만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,800만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,270만원
집값 4,000만원대출 −2,800만원부대비용 +70만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾70만원
- 취득세 (1%)40만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의24만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 동해시 천곡동 대륜빌딩은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 9건이에요. ㎡당 51만원 수준이고, 최근 실거래가는 2,002만이에요.
거래가 있던 달이 2개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 대대원발한동+3.0%1,300만 → 1,339만
- 강강변이도동+2.3%6,800만 → 6,959만
동해이도코아루더스카이이도동+2.1%3억 1,800 → 3억 2,455
동아천곡동+2.1%1억 7,400 → 1억 7,758
이도1주공이도동+1.6%7,500만 → 7,619만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동해시의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.