낙원
낙원
남면 양덕원리
단지 상세
낙낙원
낙
낙원
누적 54건
7,400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,000만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,342만원
집값 7,400만원대출 −5,180만원부대비용 +122만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾122만원
- 취득세 (1%)74만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의37만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,160만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 홍천군 남면 양덕원리 낙원은 대표가 7,400만, 71세대, 준공 33년차예요. 교통은 지평역 19.8km(경의중앙선), 원주공항 25.9km, 중앙고속도로이에요. 명덕초협신초매산초공동 배정이에요. 공원이 154m 거리예요, 대지지분이 34평대로 큰 편이에요. 리블 AI 거주점수 18점이에요. 홍천군 지역 전망이 +0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
주공1차홍천읍 갈마곡리1억 1,400만229만/㎡- 주공2차홍천읍 갈마곡리1억 5,300만272만/㎡
신성미소지음홍천읍 갈마곡리2억 5,000만295만/㎡
연봉아이파크홍천읍 연봉리2억 5,800만307만/㎡- 청청솔홍천읍 연봉리1억 800만181만/㎡
현대홍천읍 연봉리1억 5,400만241만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 주공2차홍천읍 갈마곡리+1.8%1억 5,300 → 1억 5,569
- 주공1차홍천읍 갈마곡리+1.6%1억 1,400 → 1억 1,584
- 태태림홍천읍 갈마곡리+1.2%1억 1,500 → 1억 1,633
홍천오드카운티홍천읍 갈마곡리+1.1%2억 5,000 → 2억 5,272- 우우일2차(우일맨션)홍천읍 희망리+1.1%1억 6,950 → 1억 7,133
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
홍천군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 월월드주택홍천읍 검율리3,750만101만/㎡
- 대대하임대주택홍천읍 희망리5,850만108만/㎡
- 파파크빌C홍천읍 갈마곡리8,500만134만/㎡
- 삼삼보빌라홍천읍 연봉리1억 250만161만/㎡
- 대대한빌라5차남면 시동리3,000만47만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 입암6주공입암동1억 5,500만267만/㎡
강릉롯데캐슬시그니처교동7억 3,000만859만/㎡
엘에이치미디어촌6단지홍제동3억 500만508만/㎡- 입암현대입암동1억 6,200만260만/㎡
- 교동1주공교동2억 3,200만387만/㎡
낙원 주요 지표
- 대표 시세
- 7,400만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 125만원
- 세대수
- 71세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 223%
- 대지지분
- 34㎡
- 세대당 주차
- 0.48대
- 가까운 지하철
- 지평역 · 경의중앙선 도보 295분
- 배정 초등학교
- 명덕초협신초매산초공동
- 가까운 공원
- 어린이공원/3(양덕2공원) 154m
- 공시가격
- 4,160만
낙원 실거래가 · 누적 21건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-23 | 4,300만 | 49.3㎡ | 9층 |
| 2025-03-28 | 8,300만 | 78.2㎡ | 1층 |
| 2025-03-02 | 1억 200 | 78.2㎡ | 9층 |
| 2025-01-20 | 8,350만 | 59.5㎡ | 6층 |
| 2024-09-04 | 8,000만 | 59.5㎡ | 8층 |
| 2024-01-27 | 8,000만 | 59.5㎡ | 4층 |
| 2023-12-06 | 6,000만 | 59.5㎡ | 1층 |
| 2023-09-08 | 6,000만 | 59.5㎡ | 1층 |
| 2023-08-17 | 8,000만 | 59.5㎡ | 6층 |
| 2023-07-12 | 7,400만 | 59.5㎡ | 5층 |
낙원 평형별 시세
- 전용 59.5㎡8,350만 · 2025-01-20 · 15건
- 전용 78.2㎡8,300만 · 2025-03-28 · 5건
- 전용 49.3㎡4,300만 · 2026-03-23 · 1건