우신
우신
홍천읍 희망리
단지 상세
우우신
우
우신
누적 189건
3,550만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,400만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,550만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,127만원
집값 3,550만원대출 −2,485만원부대비용 +62만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾62만원
- 취득세 (1%)36만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의21만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1,980만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 홍천군 홍천읍 희망리 우신은 대표가 3,550만, 120세대, 준공 36년차예요. 교통은 김유정역 20.7km(경춘선), 원주공항 29.5km, 중앙고속도로이에요. 석화초 배정이에요. 배정초가 직선 81m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 11m 거리예요. 주변엔 홍천 희망지구 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 전국 상위 2% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 28점, 전세가율 28%이에요. 홍천군 홍천읍 희망리 지역 전망이 +0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 신신아1차홍천읍 희망리5,250만138만/㎡
- 미미진2홍천읍 희망리9,000만157만/㎡
- 미미진1홍천읍 희망리1억 2,900만124만/㎡
- 신신아2차홍천읍 희망리6,000만150만/㎡
- 안안정스위트타워홍천읍 희망리2억 2,250만299만/㎡
- 우우신빌라홍천읍 희망리6,400만82만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
주공2차홍천읍 갈마곡리+1.8%1억 5,300 → 1억 5,569- 주공1차홍천읍 갈마곡리+1.6%1억 1,400 → 1억 1,584
- 태태림홍천읍 갈마곡리+1.2%1억 1,500 → 1억 1,633
홍천오드카운티홍천읍 갈마곡리+1.1%2억 5,000 → 2억 5,272- 우우일2차(우일맨션)홍천읍 희망리+1.1%1억 6,950 → 1억 7,133
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
홍천군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 월월드주택홍천읍 검율리3,750만101만/㎡
- 대대하임대주택홍천읍 희망리5,850만108만/㎡
- 파파크빌C홍천읍 갈마곡리8,500만134만/㎡
- 삼삼보빌라홍천읍 연봉리1억 250만161만/㎡
- 대대한빌라5차남면 시동리3,000만47만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 입암6주공입암동1억 5,500만267만/㎡
강릉롯데캐슬시그니처교동7억 3,000만859만/㎡
엘에이치미디어촌6단지홍제동3억 500만508만/㎡
입암현대입암동1억 6,200만260만/㎡- 교동1주공교동2억 3,200만387만/㎡
우신 주요 지표
- 대표 시세
- 3,550만 · 전용 30㎡
- ㎡당 시세
- 119만원
- 최근 3년
- +14.5%
- 세대수
- 120세대
- 준공
- 36년차
- 1년 거래
- 2건
- 가까운 지하철
- 김유정역 · 경춘선 도보 310분
- 배정 초등학교
- 석화초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 11m
- 공시가격
- 1,980만
우신 실거래가 · 누적 64건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 3,550만 | 29.8㎡ | 1층 |
| 2026-03-29 | 2,800만 | 29.8㎡ | 5층 |
| 2025-05-20 | 2,500만 | 29.8㎡ | 3층 |
| 2025-04-11 | 6,400만 | 48.5㎡ | 1층 |
| 2025-01-02 | 4,000만 | 29.8㎡ | 2층 |
| 2024-09-02 | 6,000만 | 48.5㎡ | 4층 |
| 2024-08-23 | 6,250만 | 48.5㎡ | 1층 |
| 2024-08-21 | 5,300만 | 48.5㎡ | 5층 |
| 2024-01-12 | 3,100만 | 29.8㎡ | 4층 |
| 2023-11-30 | 4,000만 | 29.8㎡ | 1층 |
우신 평형별 시세
- 전용 29.8㎡3,550만 · 2026-06-11 · 40건
- 전용 48.5㎡6,400만 · 2025-04-11 · 24건