우일궁전
우일궁전
홍천읍 진리
단지 상세
우우일궁전
우
우일궁전
누적 35건
1억 7,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 6,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,375만원
집값 1억 7,000만원대출 −1억 1,900만원부대비용 +275만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾275만원
- 취득세 (1%)170만원
- 지방교육세17만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾8만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,640만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 홍천군 홍천읍 진리 우일궁전은 대표가 1억 7,000만, 19세대, 준공 19년차예요. 교통은 김유정역 20.9km(경춘선), 원주공항 28.9km, 중앙고속도로이에요. 석화초 배정이에요. 용적률이 139%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 140m 거리예요. 주변엔 홍천연봉2 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 37점이에요. 홍천군 지역 전망이 +0.8%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
주공1차홍천읍 갈마곡리+2.2%1억 1,350 → 1억 1,601- 주공2차홍천읍 갈마곡리+1.8%1억 5,300 → 1억 5,578
홍천오드카운티홍천읍 갈마곡리+1.4%2억 2,000 → 2억 2,312- 태태림홍천읍 갈마곡리+1.4%1억 1,500 → 1억 1,662
- 우우일2차(우일맨션)홍천읍 희망리+1.3%1억 6,950 → 1억 7,172
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
홍천군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
우일궁전 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 7,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 201만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 19년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 139%
- 대지지분
- 96㎡
- 세대당 주차
- 1.16대
- 가까운 지하철
- 김유정역 · 경춘선 도보 312분
- 배정 초등학교
- 석화초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 140m
- 공시가격
- 8,640만
우일궁전 실거래가 · 누적 35건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 1억 7,000 | 84.8㎡ | 6층 |
| 2024-11-01 | 1억 3,000 | 84.8㎡ | 6층 |
| 2024-10-04 | 1억 5,000 | 84.8㎡ | 4층 |
| 2020-12-09 | 1억 2,700 | 84㎡ | 3층 |
| 2020-06-03 | 1억 3,000 | 84㎡ | 2층 |
| 2017-11-03 | 1억 6,000 | 84.8㎡ | 2층 |
| 2014-08-14 | 1억 3,000 | 84㎡ | 2층 |
| 2012-10-18 | 1억 6,250 | 84.8㎡ | 2층 |
| 2011-11-25 | 1억 2,500 | 83.3㎡ | 2층 |
| 2011-10-28 | 1억 2,500 | 83㎡ | 4층 |
우일궁전 평형별 시세
- 전용 84.8㎡1억 7,000 · 2026-05-13 · 12건
- 전용 84㎡1억 2,700 · 2020-12-09 · 8건
- 전용 83㎡1억 2,500 · 2011-10-28 · 6건
- 전용 83.3㎡1억 2,500 · 2011-11-25 · 5건
- 전용 148.6㎡1억 6,000 · 2009-10-19 · 3건
- 전용 61㎡1억 · 2007-05-15 · 1건