햇살1차
햇살1차
홍천읍 연봉리
단지 상세
햇햇살1차
햇
햇살1차
누적 14건
1억 4,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 3,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 4,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,590만원
집값 1억 4,500만원대출 −1억 150만원부대비용 +240만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾240만원
- 취득세 (1%)145만원
- 지방교육세15만원
- 중개보수 (상한)협의73만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾9만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,650만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 홍천군 홍천읍 연봉리 햇살1차는 대표가 1억 4,500만, 12세대, 준공 13년차예요. 교통은 김유정역 20.7km(경춘선), 원주공항 28.2km, 중앙고속도로이에요. 홍천군 남산초 배정이에요. 배정초가 직선 271m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 151%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 홍천연봉 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 36점이에요. 홍천군 홍천읍 연봉리 지역 전망이 +0.4%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
주공1차홍천읍 갈마곡리+2.6%1억 1,350 → 1억 1,650- 주공2차홍천읍 갈마곡리+2.6%1억 5,300 → 1억 5,695
홍천오드카운티홍천읍 갈마곡리+1.9%2억 5,000 → 2억 5,468- 태태림홍천읍 갈마곡리+1.4%1억 1,500 → 1억 1,662
홍천금호어울림더퍼스트홍천읍 희망리+1.4%3억 300 → 3억 709
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
홍천군의 다른 유형
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인접 지역
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햇살1차 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 4,500 · 전용 73㎡
- ㎡당 시세
- 200만원
- 세대수
- 12세대
- 준공
- 13년차
- 용적률
- 151%
- 대지지분
- 71㎡
- 세대당 주차
- 1.17대
- 가까운 지하철
- 김유정역 · 경춘선 도보 310분
- 배정 초등학교
- 강원 홍천군 남산초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 162m
- 공시가격
- 9,650만
햇살1차 실거래가 · 누적 14건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-01-02 | 1억 4,500 | 72.5㎡ | 5층 |
| 2024-06-27 | 1억 5,000 | 72.5㎡ | 6층 |
| 2021-10-05 | 1억 5,700 | 72.5㎡ | 7층 |
| 2020-09-14 | 1억 6,000 | 72.5㎡ | 2층 |
| 2018-10-24 | 1억 4,000 | 72.5㎡ | 7층 |
| 2018-08-07 | 1억 2,000 | 72.5㎡ | 3층 |
| 2017-10-20 | 1억 3,750 | 72.5㎡ | 7층 |
| 2017-09-27 | 1억 2,800 | 72.5㎡ | 2층 |
| 2017-04-13 | 1억 4,300 | 72.5㎡ | 5층 |
| 2016-07-15 | 1억 3,400 | 72.5㎡ | 5층 |