장미
장미
한반도면 신천리
단지 상세
장장미
장
장미
누적 17건
4,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,800만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,270만원
집값 4,000만원대출 −2,800만원부대비용 +70만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾70만원
- 취득세 (1%)40만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의24만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,310만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 영월군 한반도면 신천리 장미는 대표가 4,000만, 18세대, 준공 33년차예요. 교통은 제천역 16.4km(KTX), 원주공항 39.9km, 중앙고속도로이에요. 신천초 배정이에요. 배정초가 직선 110m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 95%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 9점이에요. 영월군 지역 전망이 +0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
주공3영월읍 하송리+2.3%1억 500 → 1억 740- 주공2영월읍 하송리+2.1%7,000만 → 7,151만
삼호영월읍 영흥리+1.7%3,800만 → 3,866만
영월덕포리코아루웰라움영월읍 덕포리+1.7%2억 3,700 → 2억 4,108- 장장미영월읍 영흥리+1.3%7,300만 → 7,396만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
영월군의 다른 유형
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인접 지역
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장미 주요 지표
- 대표 시세
- 4,000만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 67만원
- 세대수
- 18세대
- 준공
- 33년차
- 용적률
- 95%
- 대지지분
- 71㎡
- 세대당 주차
- 0.50대
- 가까운 지하철
- 제천역 · KTX 도보 245분
- 배정 초등학교
- 강원 신천초
- 가까운 공원
- 근린공원/(영월코이카근린공원) 8903m
- 공시가격
- 2,310만
장미 실거래가 · 누적 8건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-30 | 3,131만 | 60㎡ | 5층 |
| 2024-04-27 | 4,000만 | 60㎡ | 4층 |
| 2023-09-13 | 2,500만 | 60㎡ | 5층 |
| 2023-04-02 | 4,000만 | 60㎡ | 3층 |
| 2022-04-11 | 4,000만 | 60㎡ | 5층 |
| 2021-12-17 | 4,000만 | 60㎡ | 3층 |
| 2021-07-27 | 3,400만 | 60㎡ | 4층 |
| 2019-02-22 | 4,000만 | 60㎡ | 3층 |