주공4
주공4
영월읍 하송리
단지 상세
주공4
주공4주공4
누적 572건
1억 5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,748만원
집값 1억 5,000만원대출 −1억 500만원부대비용 +248만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾248만원
- 취득세 (1%)150만원
- 지방교육세15만원
- 중개보수 (상한)협의75만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,005만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 영월군 영월읍 하송리 주공4는 대표가 1억 5,000만, 434세대, 준공 27년차예요. 교통은 제천역 23.5km(KTX), 원주공항 53.1km, 중앙고속도로이에요. 영월초청령포초옥동초녹전초연당초신천초마차초쌍룡초공동(일방) 배정이에요. 용적률이 174%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 40평대로 큰 편이에요. 주변엔 영월 하송리2지구 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 19점, 전세가율 68%이에요. 영월군 영월읍 하송리 지역 전망이 +0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 주공3영월읍 하송리1억 500만210만/㎡
- 주공2영월읍 하송리7,000만149만/㎡
- 드드림채영월읍 하송리2억 2,750만253만/㎡
- 하송주공1차영월읍 하송리6,300만175만/㎡
- 레레스트힐영월읍 하송리2억 6,000만306만/㎡
- 영영월맨션영월읍 하송리5,450만103만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 주공2영월읍 하송리+2.3%7,000만 → 7,161만
- 주공3영월읍 하송리+2.2%1억 500 → 1억 734
삼호영월읍 영흥리+2.0%3,800만 → 3,874만
영월덕포리코아루웰라움영월읍 덕포리+1.6%2억 3,300 → 2억 3,661- 장장미영월읍 영흥리+1.4%7,300만 → 7,403만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
영월군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 영영월주택영월읍 하송리6,600만120만/㎡
- 정정민주택영월읍 하송리6,400만131만/㎡
- 아아름드리주택영월읍 팔괴리1억 1,100만151만/㎡
- 별별마로타운(104동)영월읍 영흥리1억 2,500만160만/㎡
- 태태광주택(가동)영월읍 하송리2,700만90만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 입암6주공입암동1억 5,500만267만/㎡
강릉롯데캐슬시그니처교동7억 3,000만859만/㎡
엘에이치미디어촌6단지홍제동3억 500만508만/㎡
입암현대입암동1억 6,200만260만/㎡- 교동1주공교동2억 3,200만387만/㎡
주공4 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 5,000 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 251만원
- 최근 6개월
- +3.4%
- 최근 1년
- +8.7%
- 최근 3년
- +16.7%
- 세대수
- 434세대
- 준공
- 27년차
- 1년 거래
- 14건
- 용적률
- 174%
- 대지지분
- 40㎡
- 세대당 주차
- 0.61대
- 가까운 지하철
- 제천역 · KTX 도보 351분
- 배정 초등학교
- 영월초청령포초옥동초녹전초연당초신천초마차초쌍룡초공동(일방)
- 가까운 공원
- 근린공원/1(동강생태공원) 6650m
- 공시가격
- 8,005만
주공4 실거래가 · 누적 195건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | 1억 5,000 | 59.8㎡ | 14층 |
| 2026-08-05 | 1억 1,500 | 50㎡ | 4층 |
| 2026-06-29 | 9,500만 | 50㎡ | 14층 |
| 2026-06-17 | 8,000만 | 50㎡ | 3층 |
| 2026-03-08 | 1억 5,000 | 59.8㎡ | 10층 |
| 2026-02-23 | 1억 4,000 | 59.8㎡ | 9층 |
| 2026-02-19 | 9,050만 | 50㎡ | 11층 |
| 2026-01-26 | 1억 6,900 | 59.8㎡ | 5층 |
| 2025-12-29 | 1억 200 | 50㎡ | 10층 |
| 2025-12-17 | 1억 5,000 | 59.8㎡ | 14층 |
주공4 평형별 시세
- 전용 59.8㎡1억 5,000 · 2026-08-06 · 108건
- 전용 50㎡1억 1,500 · 2026-08-05 · 76건
- 전용 49.4㎡8,500만 · 2025-02-24 · 11건