신아
신아
영월읍 방절리
단지 상세
신신아
신
신아
누적 271건
4,150만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,900만
지금보다 6% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,150만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,318만원
집값 4,150만원대출 −2,905만원부대비용 +73만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾73만원
- 취득세 (1%)42만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,210만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 영월군 영월읍 방절리 신아는 대표가 4,150만, 173세대, 준공 29년차예요. 교통은 제천역 22.0km(KTX), 원주공항 51.4km, 중앙고속도로이에요. 청령포초 배정이에요. 배정초가 직선 260m라 걸어서 다닐 만해요. 주변엔 영월 하송리2지구 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 15점이에요. 영월군 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
주공2영월읍 하송리+2.1%7,000만 → 7,149만- 주공3영월읍 하송리+1.8%1억 500 → 1억 692
영월덕포리코아루웰라움영월읍 덕포리+1.8%2억 3,700 → 2억 4,115
삼호영월읍 영흥리+1.6%3,800만 → 3,862만- 장장미영월읍 영흥리+1.3%7,300만 → 7,396만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
영월군의 다른 유형
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인접 지역
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신아 주요 지표
- 대표 시세
- 4,150만 · 전용 40㎡
- ㎡당 시세
- 104만원
- 최근 1년
- +12.2%
- 최근 3년
- +16.1%
- 세대수
- 173세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 6건
- 용적률
- 260%
- 대지지분
- 18㎡
- 세대당 주차
- 0.38대
- 가까운 지하철
- 제천역 · KTX 도보 328분
- 배정 초등학교
- 청령포초
- 가까운 공원
- 근린공원/1(동강생태공원) 7392m
- 공시가격
- 2,210만
신아 실거래가 · 누적 98건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 4,150만 | 39.9㎡ | 14층 |
| 2026-04-09 | 3,750만 | 39.9㎡ | 13층 |
| 2026-03-28 | 4,100만 | 39.9㎡ | 9층 |
| 2026-01-04 | 4,000만 | 27.7㎡ | 9층 |
| 2025-12-17 | 2,500만 | 27.7㎡ | 5층 |
| 2025-12-10 | 3,850만 | 39.9㎡ | 1층 |
| 2025-05-15 | 3,950만 | 39.9㎡ | 15층 |
| 2025-05-07 | 3,700만 | 39.9㎡ | 6층 |
| 2025-03-04 | 4,000만 | 39.9㎡ | 13층 |
| 2024-12-03 | 4,000만 | 39.9㎡ | 4층 |
신아 평형별 시세
- 전용 39.9㎡4,150만 · 2026-05-16 · 70건
- 전용 27.7㎡4,000만 · 2026-01-04 · 28건