낙원
낙원
임계면 송계리
단지 상세
낙낙원
낙
낙원
누적 26건
8,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,100만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,690만원
집값 8,500만원대출 −5,950만원부대비용 +140만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾140만원
- 취득세 (1%)85만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의43만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,350만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 정선군 임계면 송계리 낙원은 대표가 8,500만, 19세대, 준공 25년차예요. 교통은 묵호역 23.5km(KTX), 양양공항 64.3km, 동해고속도로이에요. 임계초 배정이에요. 용적률이 187%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 89m 거리예요. 리블 AI 거주점수 23점이에요. 정선군 지역 전망이 +1.3%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 금금광아파트정선읍 봉양리+4.5%9,500만 → 9,930만
도사곡주공2사북읍 사북리+3.9%3,200만 → 3,325만- 북북실광원(태창)정선읍 북실리+3.1%4,500만 → 4,639만
- 정정선수려안남면 문곡리+2.9%1억 3,800 → 1억 4,197
- 아아리랑정선읍 북실리+2.4%4,000만 → 4,096만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
정선군의 다른 유형
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인접 지역
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낙원 주요 지표
- 대표 시세
- 8,500만 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 101만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 25년차
- 용적률
- 187%
- 대지지분
- 52㎡
- 세대당 주차
- 0.84대
- 가까운 지하철
- 묵호역 · KTX 도보 350분
- 배정 초등학교
- 임계초
- 가까운 공원
- 어린이공원 89m
- 공시가격
- 5,350만
낙원 실거래가 · 누적 9건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-28 | 8,500만 | 84.5㎡ | 1층 |
| 2025-05-26 | 9,050만 | 84.5㎡ | 3층 |
| 2025-02-13 | 8,900만 | 84.5㎡ | 1층 |
| 2025-01-21 | 8,700만 | 84.5㎡ | 3층 |
| 2021-11-12 | 8,500만 | 84.5㎡ | 1층 |
| 2021-08-31 | 8,700만 | 84.5㎡ | 4층 |
| 2021-02-19 | 9,500만 | 84.5㎡ | 1층 |
| 2020-12-16 | 8,400만 | 84.5㎡ | 3층 |
| 2020-02-01 | 8,600만 | 84.5㎡ | 5층 |