북실마루
북실마루
정선읍 북실리
단지 상세
북북실마루
북
북실마루
누적 244건
2억 5,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 4,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 5,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8,040만원
집값 2억 5,500만원대출 −1억 7,850만원부대비용 +390만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾390만원
- 취득세 (1%)255만원
- 지방교육세26만원
- 중개보수 (상한)협의102만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾14만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)14만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 4,800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 정선군 정선읍 북실리 북실마루는 대표가 2억 5,500만, 139세대, 준공 14년차예요. 교통은 동해역 44.6km(KTX), 원주공항 61.9km, 영동고속도로이에요. 정선초봉양초벽탄초남평초공동 및 정선초화동초공동(일방) 배정이에요. 용적률이 197%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 30m 거리예요. 주변엔 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 37점, 전세가율 62%이에요. 정선군 정선읍 북실리 지역 전망이 +1.4%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 금금광아파트정선읍 봉양리+3.9%9,500만 → 9,873만
도사곡주공2사북읍 사북리+3.7%3,200만 → 3,318만- 북북실광원(태창)정선읍 북실리+3.0%4,500만 → 4,635만
- 정정선수려안남면 문곡리+2.5%1억 3,800 → 1억 4,138
- 아아리랑정선읍 북실리+2.2%4,000만 → 4,089만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
정선군의 다른 유형
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인접 지역
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북실마루 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 5,500 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 298만원
- 세대수
- 139세대
- 준공
- 14년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 197%
- 대지지분
- 52㎡
- 세대당 주차
- 1.02대
- 가까운 지하철
- 동해역 · KTX 도보 665분
- 배정 초등학교
- 정선초봉양초벽탄초남평초공동 및 정선초화동초공동(일방)
- 가까운 공원
- 소공원 30m
- 공시가격
- 1억 4,800
북실마루 실거래가 · 누적 38건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-23 | 2억 5,500 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2025-12-20 | 2억 5,000 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2025-07-15 | 2억 700 | 72.1㎡ | 3층 |
| 2025-05-22 | 2억 5,500 | 84.9㎡ | 10층 |
| 2025-04-01 | 2억 1,800 | 72.1㎡ | 1층 |
| 2024-10-08 | 2억 5,700 | 84.9㎡ | 8층 |
| 2024-08-14 | 2억 5,000 | 84.9㎡ | 11층 |
| 2024-04-23 | 2억 5,200 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2024-04-09 | 2억 5,050 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2024-02-20 | 2억 5,300 | 84.9㎡ | 8층 |
북실마루 평형별 시세
- 전용 84.9㎡2억 5,500 · 2025-12-23 · 28건
- 전용 72.1㎡2억 700 · 2025-07-15 · 10건