단지 상세

우성더프리모101동

정선군 정선읍 북실리

누적 27건

2억 8,900만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 7,500

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 8,900만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금9,111만원

집값 2억 8,900만원대출 −2억 230만원부대비용 +441만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾441만원

취득세 (1%)289만원
지방교육세29만원
중개보수 (상한)협의116만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾18만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)18만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 8,700만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

강원 정선군 정선읍 북실리 우성더프리모101동은 대표가 2억 8,900만, 26세대, 준공 5년차예요. 교통은 청량리역 42.0km(KTX), 원주공항 64.5km, 영동고속도로이에요. 정선초봉양초벽탄초남평초공동 및 정선초화동초공동(일방) 배정이에요. 대지지분이 39평대로 큰 편이에요. 리블 AI 거주점수 31점이에요. 정선군 정선읍 북실리 지역 전망이 +1.4%로 완만한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 정선군 정선읍 북실리 전망을 그대로 따랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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