북실주공
북실주공
정선읍 북실리
단지 상세
북실주공
북실주공북실주공
누적 292건
5,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,500만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,836만원
집값 5,800만원대출 −4,060만원부대비용 +96만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾96만원
- 취득세 (1%)58만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의29만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,585만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 정선군 정선읍 북실리 북실주공은 대표가 5,800만, 270세대, 준공 36년차예요. 교통은 동해역 44.7km(KTX), 원주공항 61.7km, 영동고속도로이에요. 정선초봉양초벽탄초남평초공동 및 정선초화동초공동(일방) 배정이에요. 공원이 268m 거리예요. 주변엔 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 21점, 전세가율 100%로 갭 투자에 유리해요. 정선군 정선읍 북실리 지역 전망이 +1.7%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 금금광아파트정선읍 봉양리+4.6%9,500만 → 9,941만
- 도사곡주공2사북읍 사북리+4.0%3,200만 → 3,328만
- 북북실광원(태창)정선읍 북실리+3.6%4,500만 → 4,662만
- 정정선수려안남면 문곡리+3.0%1억 3,800 → 1억 4,208
- 도사곡주공1사북읍 사북리+3.0%3,200만 → 3,295만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
정선군의 다른 유형
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인접 지역
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북실주공 주요 지표
- 대표 시세
- 5,800만 · 전용 39㎡
- ㎡당 시세
- 144만원
- 최근 6개월
- +0.8%
- 최근 3년
- -18.6%
- 세대수
- 270세대
- 준공
- 36년차
- 1년 거래
- 11건
- 가까운 지하철
- 동해역 · KTX 도보 667분
- 배정 초등학교
- 정선초봉양초벽탄초남평초공동 및 정선초화동초공동(일방)
- 가까운 공원
- 소공원 268m
- 공시가격
- 3,585만
북실주공 실거래가 · 누적 96건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 4,150만 | 39.3㎡ | 5층 |
| 2026-06-26 | 5,800만 | 39.3㎡ | 3층 |
| 2026-05-25 | 5,700만 | 39.7㎡ | 4층 |
| 2026-04-23 | 4,500만 | 39.3㎡ | 4층 |
| 2026-02-28 | 4,100만 | 39.3㎡ | 5층 |
| 2026-02-26 | 5,800만 | 39.3㎡ | 3층 |
| 2026-02-23 | 6,200만 | 39.3㎡ | 3층 |
| 2026-02-08 | 5,400만 | 39.3㎡ | 3층 |
| 2025-12-10 | 5,120만 | 39.3㎡ | 4층 |
| 2025-10-16 | 5,000만 | 39.3㎡ | 1층 |
북실주공 평형별 시세
- 전용 39.3㎡4,150만 · 2026-08-13 · 66건
- 전용 39.7㎡5,700만 · 2026-05-25 · 30건