삼흥에이스빌라

10세대

누적 4건

1억 4,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 3,300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,460만원

집값 1억 4,000만원대출 −9,800만원부대비용 +260만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾260만원

취득세 (1%)140만원
지방교육세14만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)28만원
중개보수 (상한)협의70만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾8만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,665만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

강원 철원군 갈말읍 지포리 삼흥에이스빌라는 대표가 1억 4,000만, 10세대, 준공 23년차예요. 교통은 연천역 21.6km(1호선), 김포공항 80.0km, 파주양주고속도로이에요. 신철원초문혜초내대초토성초공동(일방) 배정이에요. 용적률이 127%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 세대당 주차가 1.4대로 넉넉해요. 주변엔 복합개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 31점이에요. 철원군 갈말읍 지포리 지역 전망이 +5.7%로 뚜렷한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 철원군 갈말읍 지포리 전망을 그대로 따랐어요.