유명
유명
갈말읍 군탄리
단지 상세
유유명
유
유명
누적 315건
3,400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,200만
지금보다 6% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,080만원
집값 3,400만원대출 −2,380만원부대비용 +60만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾60만원
- 취득세 (1%)34만원
- 지방교육세3만원
- 중개보수 (상한)협의20만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,270만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 철원군 갈말읍 군탄리 유명은 대표가 3,400만, 299세대, 준공 28년차예요. 교통은 연천역 21.0km(1호선), 김포공항 79.6km, 파주양주고속도로이에요. 신철원초문혜초내대초토성초공동(일방) 배정이에요. 공원이 47m 거리예요. 주변엔 복합개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 25점이에요. 철원군 지역 전망이 +1.7%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 철원군 평균보다 -1.5% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 철철원석미모닝파크(101~103동)갈말읍 군탄리1억 6,320만234만/㎡
- 명명품ESA(101~104동)갈말읍 지포리2억 1,500만254만/㎡
- 한한국개나리동송읍 이평리9,000만150만/㎡
- 유유명(101,102동)동송읍 이평리2,925만75만/㎡
산호그린빌(101~105동)철원읍 화지리1억 300만172만/㎡
금강아미움(101~107동)동송읍 이평리2억 6,000만306만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
리치먼드힐철원(101~104동)갈말읍 지포리+7.4%3억 2,000 → 3억 4,355- 명명품ESA(101~104동)갈말읍 지포리+4.9%2억 1,500 → 2억 2,547
- 세세륭(가~마동)동송읍 오덕리+2.1%2,800만 → 2,858만
- 철철원석미모닝파크(101~103동)갈말읍 군탄리+1.7%1억 6,320 → 1억 6,593
- 영영남갈말읍 신철원리+1.5%4,300만 → 4,363만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
철원군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 삼삼성맨션(1,2동)갈말읍 문혜리900만25만/㎡
- 백백마빌라(가~라동)동송읍 이평리3,000만61만/㎡
- 화화인빌라(A,B동)철원읍 화지리2,500만43만/㎡
- 학학산빌라(D동)동송읍 이평리2,000만73만/㎡
- 삼삼우빌라트갈말읍 문혜리7,500만111만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
입암6주공입암동1억 5,500만267만/㎡
강릉롯데캐슬시그니처교동7억 3,000만859만/㎡
엘에이치미디어촌6단지홍제동3억 500만508만/㎡
입암현대입암동1억 6,200만260만/㎡- 교동1주공교동2억 3,200만387만/㎡
유명 주요 지표
- 대표 시세
- 3,400만 · 전용 40㎡
- ㎡당 시세
- 86만원
- 세대수
- 299세대
- 준공
- 28년차
- 1년 거래
- 10건
- 용적률
- 383%
- 대지지분
- 15㎡
- 세대당 주차
- 0.41대
- 가까운 지하철
- 연천역 · 수도권 1호선 도보 314분
- 배정 초등학교
- 신철원초문혜초내대초토성초공동(일방)
- 가까운 공원
- 어린이공원/6(지포2공원) 47m
- 공시가격
- 2,270만
유명 실거래가 · 누적 104건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-04 | 4,100만 | 39.8㎡ | 1층 |
| 2026-03-10 | 4,210만 | 39.8㎡ | 10층 |
| 2026-03-10 | 4,210만 | 39.8㎡ | 3층 |
| 2026-02-10 | 4,500만 | 39.8㎡ | 3층 |
| 2026-02-06 | 4,480만 | 39.8㎡ | 9층 |
| 2026-02-02 | 4,400만 | 39.8㎡ | 13층 |
| 2026-01-29 | 4,500만 | 39.8㎡ | 2층 |
| 2026-01-14 | 4,300만 | 39.8㎡ | 10층 |
| 2026-01-09 | 4,480만 | 39.8㎡ | 9층 |
| 2025-10-29 | 4,000만 | 39.8㎡ | 14층 |
유명 평형별 시세
- 전용 39.8㎡4,100만 · 2026-08-04 · 79건
- 전용 59.9㎡9,750만 · 2025-03-19 · 25건