우신

재건축

누적 1건

1,950만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1,900만

지금보다 3% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

1,950만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금619만원

집값 1,950만원대출 −1,365만원부대비용 +34만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾34만원

취득세 (1%)20만원
지방교육세2만원
중개보수 (상한)협의12만원
인지세1만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾3만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,810만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

강원 양구군 양구읍 중리 우신은 대표가 1,950만, 100세대, 준공 37년차예요. 교통은 춘천역 35.0km(경춘선), 양양공항 60.8km, 서울양양고속도로이에요. 비봉초 배정이에요. 배정초가 직선 297m라 걸어서 다닐 만해요. 주변엔 양구 상리 송청지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 11점이에요. 양구군 지역 전망이 +0.4%로 보합 흐름예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 양구군 전망을 그대로 따랐어요.