단지 상세

성원맨션

전주시 완산구 효자동1가

누적 304건

1억 1,800만

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목표가1억 1,200

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 1,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,736만원

집값 1억 1,800만원대출 −8,260만원부대비용 +196만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾196만원

취득세 (1%)118만원
지방교육세12만원
중개보수 (상한)협의59만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾96만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
관리비 (12개월)단지 평균91만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,230만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전북 전주시 완산구 효자동1가 성원맨션은 대표가 1억 1,800만, 235세대, 준공 28년차예요. 교통은 전주역 5.3km(KTX), 군산공항 48.1km, 순천완주고속도로이에요. 전주완산서초 배정이에요. 공원이 270m 거리예요, 대지지분이 36평대로 큰 편이에요. 주변엔 감나무골 재개발, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 39점, 전세가율 84%로 갭 투자에 유리해요. 전북 지역 전망이 +1.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

전주시 완산구의 다른 유형

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인접 지역

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성원맨션 실거래가 · 누적 99건

전북 전주시 완산구 효자동1가 성원맨션 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-09-07	1억 1,100	59.5㎡	6층
2026-07-22	2억 6,300	114.7㎡	6층
2026-05-26	2억 2,900	114.7㎡	10층
2026-05-16	1억 1,900	59.5㎡	5층
2026-05-09	2억 7,400	114.7㎡	12층
2026-04-27	1억 1,800	59.5㎡	5층
2026-03-16	1억 1,600	59.5㎡	9층
2025-11-25	1억 1,000	59.5㎡	9층
2025-10-31	1억 6,100	84.9㎡	3층
2025-10-27	1억 1,800	59.5㎡	7층

성원맨션 평형별 시세

전용 59.5㎡1억 1,100 · 2026-09-07 · 56건
전용 83.1㎡1억 6,750 · 2024-10-27 · 23건
전용 114.7㎡2억 6,300 · 2026-07-22 · 12건
전용 84.9㎡1억 6,100 · 2025-10-31 · 6건
전용 132.6㎡2억 3,000 · 2025-02-08 · 2건

리블 터미널 · 전북 전주시 완산구 효자동1가

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목표가1억 1,200

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 1,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,736만원

집값 1억 1,800만원대출 −8,260만원부대비용 +196만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾196만원

취득세 (1%)118만원
지방교육세12만원
중개보수 (상한)협의59만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾96만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
관리비 (12개월)단지 평균91만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,230만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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계약일	거래금액	전용면적	층
2026-09-07	1억 1,100	59.5㎡	6층
2026-07-22	2억 6,300	114.7㎡	6층
2026-05-26	2억 2,900	114.7㎡	10층
2026-05-16	1억 1,900	59.5㎡	5층
2026-05-09	2억 7,400	114.7㎡	12층
2026-04-27	1억 1,800	59.5㎡	5층
2026-03-16	1억 1,600	59.5㎡	9층
2025-11-25	1억 1,000	59.5㎡	9층
2025-10-31	1억 6,100	84.9㎡	3층
2025-10-27	1억 1,800	59.5㎡	7층

성원맨션 평형별 시세

전용 59.5㎡1억 1,100 · 2026-09-07 · 56건
전용 83.1㎡1억 6,750 · 2024-10-27 · 23건
전용 114.7㎡2억 6,300 · 2026-07-22 · 12건
전용 84.9㎡1억 6,100 · 2025-10-31 · 6건
전용 132.6㎡2억 3,000 · 2025-02-08 · 2건

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