J-휴
J-휴
서신동
단지 상세
JJ-휴
J
J-휴
누적 18건
2억 4,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 3,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 4,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,820만원
집값 2억 4,800만원대출 −1억 7,360만원부대비용 +380만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾380만원
- 취득세 (1%)248만원
- 지방교육세25만원
- 중개보수 (상한)협의99만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾14만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)14만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 4,700만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 전주시 완산구 서신동 J-휴는 대표가 2억 4,800만, 14세대, 준공 14년차예요. 교통은 전주역 3.7km(KTX), 군산공항 46.6km, 순천완주고속도로이에요. 전주서신초 배정이에요. 공원이 148m 거리예요, 대지지분이 40평대로 큰 편이에요. 주변엔 감나무골 재개발, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 상위 11% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 52점, 전세가율 84%로 갭 투자에 유리해요. 전북 지역 전망이 +0.8%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
동아한일서신동+3.5%1억 9,450 → 2억 137
힐스테이트어울림효자효자동1가+3.5%5억 5,700 → 5억 7,666- 서서신동광진서신동+3.3%1억 4,300 → 1억 4,769
서신동아현대서신동+3.3%3억 8,500 → 3억 9,763- 거거산평화평화동1가+3.1%1억 3,000 → 1억 3,399
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
전주시 완산구의 다른 유형
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인접 지역
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J-휴 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 4,800 · 전용 83㎡
- ㎡당 시세
- 298만원
- 세대수
- 14세대
- 준공
- 14년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 305%
- 대지지분
- 40㎡
- 세대당 주차
- 1.14대
- 가까운 지하철
- 전주역 · KTX 도보 56분
- 배정 초등학교
- 전주서신초
- 가까운 공원
- 근린공원 148m
- 공시가격
- 1억 4,700
J-휴 실거래가 · 누적 14건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 2억 4,800 | 83.2㎡ | 8층 |
| 2026-05-06 | 2억 7,500 | 83.2㎡ | 8층 |
| 2023-06-30 | 2억 7,500 | 83.2㎡ | 8층 |
| 2022-11-12 | 2억 7,500 | 83.2㎡ | 8층 |
| 2022-04-01 | 2억 5,500 | 83.2㎡ | 7층 |
| 2022-03-31 | 2억 2,500 | 83.2㎡ | 7층 |
| 2022-03-18 | 2억 6,000 | 83.2㎡ | 4층 |
| 2022-03-18 | 2억 5,500 | 83.2㎡ | 4층 |
| 2022-03-17 | 2억 6,000 | 83.2㎡ | 5층 |
| 2022-01-27 | 2억 5,500 | 83.2㎡ | 5층 |