대승(2)
대승(2)
여의동2가
단지 상세
대대승(2)
대
대승(2)
누적 191건
7,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,700만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,216만원
집값 7,000만원대출 −4,900만원부대비용 +116만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾116만원
- 취득세 (1%)70만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의35만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 전주시 덕진구 여의동2가 대승(2)는 대표가 7,000만, 299세대, 준공 30년차예요. 교통은 전주역 7.5km(KTX), 군산공항 41.8km, 논산천안고속도로 외1이에요. 전주조촌초 배정이에요. 공원이 70m 거리예요, 대지지분이 24평대로 큰 편이에요. 주변엔 동양아파트인근 재개발, 전주만성 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 31점, 전세가율 88%로 갭 투자에 유리해요. 전북 지역 전망이 +1.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
엘에이치퍼스트리움만성동+4.9%3억 6,750 → 3억 8,565
에코시티데시앙5블럭송천동2가+4.5%6억 2,400 → 6억 5,208
에코시티더샵송천동2가+4.4%5억 9,300 → 6억 1,909- 에코시티데시앙14블럭송천동2가+4.4%7억 1,750 → 7억 4,893
- 한일베라체(구엘에이치이노팰리스)장동+4.3%4억 3,000 → 4억 4,832
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
전주시 덕진구의 다른 유형
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인접 지역
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대승(2) 주요 지표
- 대표 시세
- 7,000만 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 118만원
- 최근 6개월
- +3.3%
- 최근 1년
- +6.8%
- 최근 3년
- -0.8%
- 세대수
- 299세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 12건
- 용적률
- 325%
- 대지지분
- 24㎡
- 세대당 주차
- 0.47대
- 가까운 지하철
- 전주역 · KTX 도보 112분
- 배정 초등학교
- 전주조촌초
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 70m
- 공시가격
- 4,100만
대승(2) 실거래가 · 누적 105건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-22 | 7,000만 | 59.4㎡ | 1층 |
| 2026-05-28 | 6,400만 | 59.4㎡ | 13층 |
| 2026-05-22 | 8,200만 | 59.4㎡ | 1층 |
| 2026-05-21 | 7,000만 | 59.4㎡ | 4층 |
| 2026-04-01 | 7,000만 | 59.4㎡ | 7층 |
| 2026-03-04 | 6,800만 | 59.4㎡ | 2층 |
| 2026-02-09 | 6,800만 | 59.4㎡ | 4층 |
| 2026-02-05 | 6,700만 | 59.4㎡ | 4층 |
| 2026-01-15 | 7,300만 | 59.4㎡ | 9층 |
| 2025-11-13 | 8,200만 | 59.4㎡ | 8층 |
대승(2) 평형별 시세
- 전용 59.4㎡7,000만 · 2026-08-22 · 101건
- 전용 52.1㎡5,900만 · 2025-03-13 · 4건