단지 상세

제제일

제

제일

IC 인접

누적 825건

2억 4,500만

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목표가2억 3,300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 4,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금7,725만원

집값 2억 4,500만원대출 −1억 7,150만원부대비용 +375만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾375만원

취득세 (1%)245만원
지방교육세25만원
중개보수 (상한)협의98만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾106만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
관리비 (12개월)단지 평균95만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,600만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전북 전주시 덕진구 여의동 제일은 대표가 2억 4,500만, 737세대, 준공 23년차예요. 교통은 전주역 7.8km(KTX), 군산공항 41.4km, 논산천안고속도로 외1이에요. 전주조촌초 배정이에요. 배정초가 직선 235m라 걸어서 다닐 만해요, 대지지분이 49평대로 큰 편이에요. 주변엔 동양아파트인근 재개발, 전주만성 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 55점, 전세가율 66%이에요. 전북 지역 전망이 +0.8%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

전주시 덕진구의 다른 유형

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오피스텔 전북 26곳 전체 보기 →

인접 지역

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전북 전주시 완산구 278곳 전체 보기 →

제일 실거래가 · 누적 214건

전북 전주시 덕진구 여의동 제일 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-09-02	2억 3,700	85㎡	14층
2026-08-15	2억 5,500	85㎡	13층
2026-07-03	2억 4,500	85㎡	4층
2026-06-27	2억 3,500	85㎡	5층
2026-06-22	2억 6,400	85㎡	6층
2026-05-02	2억 2,700	85㎡	4층
2026-04-28	2억 2,500	85㎡	3층
2026-04-22	1억 8,000	85㎡	15층
2026-03-31	2억 2,800	85㎡	8층
2026-03-15	1억 3,750	59.7㎡	5층

제일 평형별 시세

전용 85㎡2억 3,700 · 2026-09-02 · 188건
전용 59.7㎡1억 3,750 · 2026-03-15 · 26건

리블 터미널 · 전북 전주시 덕진구 여의동

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제제일

제

제일

IC 인접

누적 825건

2억 4,500만

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목표가2억 3,300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 4,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금7,725만원

집값 2억 4,500만원대출 −1억 7,150만원부대비용 +375만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾375만원

취득세 (1%)245만원
지방교육세25만원
중개보수 (상한)협의98만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾106만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
관리비 (12개월)단지 평균95만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,600만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

전주시 덕진구의 다른 유형

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인접 지역

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제일 실거래가 · 누적 214건

전북 전주시 덕진구 여의동 제일 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-09-02	2억 3,700	85㎡	14층
2026-08-15	2억 5,500	85㎡	13층
2026-07-03	2억 4,500	85㎡	4층
2026-06-27	2억 3,500	85㎡	5층
2026-06-22	2억 6,400	85㎡	6층
2026-05-02	2억 2,700	85㎡	4층
2026-04-28	2억 2,500	85㎡	3층
2026-04-22	1억 8,000	85㎡	15층
2026-03-31	2억 2,800	85㎡	8층
2026-03-15	1억 3,750	59.7㎡	5층

제일 평형별 시세

전용 85㎡2억 3,700 · 2026-09-02 · 188건
전용 59.7㎡1억 3,750 · 2026-03-15 · 26건

제일

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제일 평형별 시세

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