진흥W-PARK
진흥W-PARK
호성동2가
단지 상세
진흥W-PARK
진흥W-PARK진흥W-PARK
누적 883건
4억 2,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 9,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 3,322만원
집값 4억 2,000만원대출 −2억 9,400만원부대비용 +722만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾722만원
- 취득세 (1%)420만원
- 지방교육세42만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)84만원
- 중개보수 (상한)협의168만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾135만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)23만원
- 관리비 (12개월)단지 평균111만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 2,800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 전주시 덕진구 호성동2가 진흥W-PARK는 대표가 4억 2,000만, 791세대, 준공 18년차예요. 교통은 전주역 2.3km(KTX), 군산공항 47.6km, 완주장수고속도로이에요. 전주만수초 배정이에요. 세대당 주차가 1.6대로 넉넉해요, 대지지분이 66평대로 큰 편이에요. 주변엔 동양아파트인근 재개발, 전주 00부대이전부지 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 54점, 전세가율 75%로 갭 투자에 유리해요. 전북 지역 전망이 +0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
한양운남인후동2가+4.3%1억 2,700 → 1억 3,240
엘에이치퍼스트리움만성동+4.0%3억 9,000 → 4억 572
에코시티데시앙5블럭송천동2가+4.0%6억 3,000 → 6억 5,501- 송송천동우림송천동1가+3.8%1억 4,500 → 1억 5,044
- 한양운남맨션인후동2가+3.6%2억 1,300 → 2억 2,077
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
전주시 덕진구의 다른 유형
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인접 지역
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진흥W-PARK 주요 지표
- 대표 시세
- 4억 2,000 · 전용 103㎡
- ㎡당 시세
- 391만원
- 최근 6개월
- -3.3%
- 최근 1년
- -0.2%
- 최근 3년
- +20.5%
- 세대수
- 791세대
- 준공
- 18년차
- 1년 거래
- 19건
- 용적률
- 222%
- 대지지분
- 66㎡
- 세대당 주차
- 1.59대
- 가까운 지하철
- 전주역 · KTX 도보 38분
- 배정 초등학교
- 전주만수초
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 767m
- 공시가격
- 2억 2,800
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
진흥W-PARK 실거래가 · 누적 271건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-11 | 3억 9,000 | 103.9㎡ | 4층 |
| 2026-10-06 | 4억 2,000 | 103.2㎡ | 8층 |
| 2026-09-29 | 4억 2,700 | 103.2㎡ | 10층 |
| 2026-09-19 | 4억 900 | 103.2㎡ | 8층 |
| 2026-09-16 | 3억 9,500 | 103.2㎡ | 3층 |
| 2026-07-25 | 3억 6,500 | 103.2㎡ | 1층 |
| 2026-07-16 | 4억 1,000 | 103.2㎡ | 5층 |
| 2026-07-12 | 4억 2,100 | 103.2㎡ | 9층 |
| 2026-06-25 | 4억 | 103.2㎡ | 4층 |
| 2026-06-12 | 5억 5,000 | 128.4㎡ | 7층 |
진흥W-PARK 평형별 시세
- 전용 103.2㎡4억 2,000 · 2026-10-06 · 176건
- 전용 157.6㎡6억 2,000 · 2026-05-18 · 35건
- 전용 128.4㎡5억 5,000 · 2026-06-12 · 24건
- 전용 84.7㎡3억 1,500 · 2025-11-06 · 24건
- 전용 103.9㎡3억 9,000 · 2026-10-11 · 12건