목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 9,700

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 1,750만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 3,159만원

집값 4억 1,750만원대출 −2억 9,225만원부대비용 +634만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾634만원

취득세 (1%)418만원
지방교육세42만원
중개보수 (상한)협의167만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전북 군산시 지곡동 군산에피트더프라임은 대표가 4억 1,750만, 121세대, 준공 0년차예요. 교통은 익산역 20.5km(KTX·SRT), 군산공항 10.8km, 서해안고속도로이에요. 세대당 주차가 9.0대로 넉넉해요, 대지지분이 273평대로 큰 편이에요. 주변엔 나운주공3 재건축, 군산나운3 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 57점, 전세가율 65%이에요. 전북 지역 전망이 +1.1%로 완만한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 전북 전망을 그대로 따랐어요.