동신맨션
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경암동
단지 상세
동동신맨션
동
동신맨션
누적 16건
5,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,500만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,836만원
집값 5,800만원대출 −4,060만원부대비용 +96만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾96만원
- 취득세 (1%)58만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의29만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,990만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 군산시 경암동 동신맨션은 대표가 5,800만, 20세대, 준공 38년차예요. 교통은 익산역 20.4km(KTX·SRT), 군산공항 12.9km, 서해안고속도로이에요. 군산중앙초 배정이에요. 용적률이 139%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 235m 거리예요. 주변엔 나운주공3 재건축, 군산 미장지구 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 20점이에요. 전북 지역 전망이 +1.1%로 완만한 상승세예요. 재건축 기대 덕분에 이 단지는 전북 평균보다 +2.4% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
더샵디오션시티조촌동+3.5%4억 4,900 → 4억 6,489- 더샵디오션시티그랑시엘2차조촌동+3.4%4억 7,400 → 4억 9,026
- 장장미하이츠나운동+3.3%5,600만 → 5,784만
군산디오션시티푸르지오조촌동+3.2%3억 4,500 → 3억 5,614
군산대광로제비앙아파트옥산면 당북리+3.1%2억 4,500 → 2억 5,262
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
군산시의 다른 유형
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인접 지역
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동신맨션 주요 지표
- 대표 시세
- 5,800만 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 68만원
- 세대수
- 20세대
- 준공
- 38년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 139%
- 가까운 지하철
- 익산역 · KTX 외1 도보 305분
- 배정 초등학교
- 군산중앙초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 235m
- 공시가격
- 2,990만
동신맨션 실거래가 · 누적 16건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 5,800만 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2026-01-27 | 4,700만 | 84.9㎡ | 1층 |
| 2024-02-17 | 5,000만 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2022-03-25 | 7,800만 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2019-07-03 | 5,900만 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2017-02-01 | 5,700만 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2015-07-25 | 7,100만 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2015-05-12 | 5,900만 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2013-03-16 | 6,500만 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2011-11-11 | 6,300만 | 84.9㎡ | 5층 |