연일
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경암동
단지 상세
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누적 70건
2,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2,800만
지금보다 3% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금920만원
집값 2,900만원대출 −2,030만원부대비용 +50만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾50만원
- 취득세 (1%)29만원
- 지방교육세3만원
- 중개보수 (상한)협의17만원
- 인지세1만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,150만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 군산시 경암동 연일은 대표가 2,900만, 90세대, 준공 38년차예요. 교통은 익산역 20.4km(KTX·SRT), 군산공항 12.9km, 서해안고속도로이에요. 군산중앙초 배정이에요. 용적률이 148%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 235m 거리예요. 주변엔 나운주공3 재건축, 군산 미장지구 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 24점이에요. 전북 지역 전망이 +0.8%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
더샵디오션시티그랑시엘2차조촌동+3.5%4억 4,900 → 4억 6,472
군산디오션시티푸르지오조촌동+3.2%3억 4,500 → 3억 5,604
군산대광로제비앙아파트옥산면 당북리+3.0%2억 4,500 → 2억 5,247- 장장미하이츠나운동+3.0%5,600만 → 5,769만
- 더샵디오션시티조촌동+2.9%4억 4,900 → 4억 6,220
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
군산시의 다른 유형
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인접 지역
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연일 주요 지표
- 대표 시세
- 2,900만 · 전용 70㎡
- ㎡당 시세
- 42만원
- 최근 1년
- -12.6%
- 세대수
- 90세대
- 준공
- 38년차
- 1년 거래
- 4건
- 용적률
- 148%
- 가까운 지하철
- 익산역 · KTX 외1 도보 305분
- 배정 초등학교
- 군산중앙초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 235m
- 공시가격
- 2,150만
연일 실거래가 · 누적 19건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 2,900만 | 69.7㎡ | 4층 |
| 2026-02-04 | 3,500만 | 69.3㎡ | 4층 |
| 2025-11-07 | 4,000만 | 69.3㎡ | 3층 |
| 2025-05-13 | 3,300만 | 69.3㎡ | 5층 |
| 2025-03-15 | 2,700만 | 71.1㎡ | 4층 |
| 2025-02-27 | 3,500만 | 69.7㎡ | 4층 |
| 2025-02-24 | 3,200만 | 69.3㎡ | 4층 |
| 2024-11-22 | 3,300만 | 73.7㎡ | 3층 |
| 2024-09-07 | 3,400만 | 71.1㎡ | 5층 |
| 2024-01-02 | 6,500만 | 69.7㎡ | 1층 |
연일 평형별 시세
- 전용 69.7㎡2,900만 · 2026-05-06 · 7건
- 전용 69.3㎡3,500만 · 2026-02-04 · 5건
- 전용 73.7㎡3,300만 · 2024-11-22 · 4건
- 전용 71.1㎡2,700만 · 2025-03-15 · 2건
- 전용 75.9㎡2,500만 · 2022-08-01 · 1건