동아
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소룡동
단지 상세
동아
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누적 911건
4,875만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,600만
지금보다 6% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,875만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,543만원
집값 4,875만원대출 −3,413만원부대비용 +81만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾81만원
- 취득세 (1%)49만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾92만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
- 관리비 (12개월)단지 평균89만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,370만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 군산시 소룡동 동아는 대표가 4,875만, 702세대, 준공 36년차예요. 교통은 익산역 30.5km(KTX·SRT), 군산공항 7.3km, 서해안고속도로이에요. 대지지분이 37평대로 큰 편이에요. 주변엔 나운주공3 재건축, 군산 국가산업단지 재생사업지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 33점, 전세가율 89%로 갭 투자에 유리해요. 전북 지역 전망이 +0.8%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
더샵디오션시티그랑시엘2차조촌동+3.5%4억 4,900 → 4억 6,472
군산디오션시티푸르지오조촌동+3.2%3억 4,500 → 3억 5,604
군산대광로제비앙아파트옥산면 당북리+3.0%2억 4,500 → 2억 5,247- 장장미하이츠나운동+3.0%5,600만 → 5,769만
- 더샵디오션시티조촌동+2.9%4억 4,900 → 4억 6,220
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
군산시의 다른 유형
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인접 지역
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동아 주요 지표
- 대표 시세
- 4,875만 · 전용 61㎡
- ㎡당 시세
- 66만원
- 최근 1년
- -29.8%
- 최근 3년
- -29.8%
- 세대수
- 702세대
- 준공
- 36년차
- 1년 거래
- 15건
- 용적률
- 234%
- 대지지분
- 37㎡
- 세대당 주차
- 0.64대
- 가까운 지하철
- 익산역 · KTX 외1 도보 455분
- 가까운 공원
- 근린공원 1880m
- 공시가격
- 3,370만
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
동아 실거래가 · 누적 222건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 4,000만 | 60.5㎡ | 6층 |
| 2026-07-29 | 6,850만 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2026-06-23 | 4,300만 | 60.5㎡ | 12층 |
| 2026-06-16 | 7,000만 | 84.9㎡ | 11층 |
| 2026-05-22 | 5,450만 | 60.5㎡ | 10층 |
| 2026-05-04 | 5,800만 | 60.5㎡ | 7층 |
| 2026-04-01 | 6,800만 | 75.6㎡ | 14층 |
| 2026-03-30 | 7,200만 | 75.6㎡ | 5층 |
| 2026-03-24 | 6,800만 | 84.9㎡ | 1층 |
| 2026-03-23 | 7,000만 | 84.9㎡ | 2층 |
동아 평형별 시세
- 전용 60.5㎡4,000만 · 2026-09-05 · 88건
- 전용 84.9㎡6,850만 · 2026-07-29 · 67건
- 전용 75.6㎡6,800만 · 2026-04-01 · 67건