주공5차
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나운동
단지 상세
주공5차
주공5차주공5차
누적 2,077건
5,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,200만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,742만원
집값 5,500만원대출 −3,850만원부대비용 +92만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾92만원
- 취득세 (1%)55만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의28만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾92만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
- 관리비 (12개월)단지 평균88만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,030만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 군산시 나운동 주공5차는 대표가 5,500만, 1,541세대, 준공 31년차예요. 교통은 익산역 22.1km(KTX·SRT), 군산공항 10.2km, 서해안고속도로이에요. 군산진포초 배정이에요. 1,541세대 대단지예요, 공원이 258m 거리예요. 주변엔 나운주공3 재건축, 군산수송 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 상위 45% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 42점, 전세가율 95%로 갭 투자에 유리해요. 전북 지역 전망이 +1.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 한한울나운동6,500만112만/㎡
- 나나운세경아파트나운동6,000만99만/㎡
금호타운1차나운동1억 2,900만152만/㎡- 주공3차나운동6,800만117만/㎡
현대아파트(2차)나운동6,100만101만/㎡
신일해피트리나운동1억 1,200만184만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
더샵디오션시티그랑시엘2차조촌동+3.9%4억 5,200 → 4억 6,945
군산디오션시티푸르지오조촌동+3.6%3억 4,500 → 3억 5,728
군산대광로제비앙아파트옥산면 당북리+3.4%2억 4,500 → 2억 5,335- 장장미하이츠나운동+3.4%5,600만 → 5,788만
- 더샵디오션시티조촌동+3.3%4억 4,900 → 4억 6,377
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
군산시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 동동아26빌딩나운동1,700만71만/㎡
- ((1187-20)나운동1,800만56만/㎡
- 해해강솔비앙1단지소룡동1억 3,000만174만/㎡
- 군군창 아리울 빌딩미룡동5,200만146만/㎡
- ((440-1)미룡동2,650만107만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 동동신평화동2가1억 5,900만264만/㎡
- 평평화동동신(606-1)평화동2가1억 5,400만259만/㎡
동아한일서신동1억 9,300만314만/㎡
서신아이파크이편한세상서신동6억 7,000만794만/㎡
전주효천대방노블랜드에코파크효자동2가7억 2,000만848만/㎡
주공5차 주요 지표
- 대표 시세
- 5,500만 · 전용 58㎡
- ㎡당 시세
- 95만원
- 최근 6개월
- +2.7%
- 최근 1년
- -10.2%
- 최근 3년
- -26.4%
- 세대수
- 1,541세대
- 준공
- 31년차
- 1년 거래
- 61건
- 용적률
- 219%
- 대지지분
- 34㎡
- 세대당 주차
- 0.60대
- 가까운 지하철
- 익산역 · KTX 외1 도보 329분
- 배정 초등학교
- 군산진포초
- 가까운 공원
- 소공원 258m
- 공시가격
- 4,030만
- 난방·구조
- 중앙난방 · 복도식
주공5차 실거래가 · 누적 487건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 4,650만 | 37.7㎡ | 15층 |
| 2026-08-28 | 5,500만 | 58.1㎡ | 12층 |
| 2026-08-22 | 6,200만 | 58.1㎡ | 10층 |
| 2026-08-18 | 4,100만 | 58.1㎡ | 1층 |
| 2026-07-20 | 5,750만 | 58.1㎡ | 12층 |
| 2026-07-17 | 6,000만 | 58.1㎡ | 11층 |
| 2026-07-17 | 4,400만 | 58.1㎡ | 2층 |
| 2026-07-14 | 7,150만 | 58.1㎡ | 7층 |
| 2026-07-13 | 6,300만 | 58.1㎡ | 10층 |
| 2026-07-01 | 6,000만 | 58.1㎡ | 8층 |
주공5차 평형별 시세
- 전용 58.1㎡5,500만 · 2026-08-28 · 396건
- 전용 37.7㎡4,650만 · 2026-09-02 · 49건
- 전용 49.7㎡5,500만 · 2026-05-01 · 42건