한울
한울
나운동
단지 상세
한한울
한
한울
누적 1,504건
6,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,200만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,058만원
집값 6,500만원대출 −4,550만원부대비용 +108만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾108만원
- 취득세 (1%)65만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의33만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾79만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
- 관리비 (12개월)단지 평균75만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,630만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 군산시 나운동 한울은 대표가 6,500만, 840세대, 준공 30년차예요. 교통은 익산역 22.2km(KTX·SRT), 군산공항 9.8km, 서해안고속도로이에요. 군산서해초 배정이에요. 배정초가 직선 73m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 28%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 나운주공3 재건축, 군산나운3 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 상위 45% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 54점, 전세가율 99%로 갭 투자에 유리해요. 전북 지역 전망이 +0.8%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
주공5차나운동5,900만102만/㎡- 나나운세경아파트나운동6,000만99만/㎡
금호타운1차나운동1억 2,900만152만/㎡- 주공3차나운동6,800만117만/㎡
현대아파트(2차)나운동6,100만101만/㎡
신일해피트리나운동1억 1,200만184만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
더샵디오션시티그랑시엘2차조촌동+3.5%4억 5,200 → 4억 6,782
군산디오션시티푸르지오조촌동+3.2%3억 4,500 → 3억 5,604
군산대광로제비앙아파트옥산면 당북리+3.0%2억 4,500 → 2억 5,247- 장장미하이츠나운동+3.0%5,600만 → 5,768만
- 더샵디오션시티조촌동+2.9%4억 4,900 → 4억 6,216
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
군산시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 동동아26빌딩나운동1,700만71만/㎡
- ((1187-20)나운동1,800만56만/㎡
- 해해강솔비앙1단지소룡동1억 3,000만174만/㎡
- 군군창 아리울 빌딩미룡동5,200만146만/㎡
- ((440-1)미룡동2,650만107만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 동동신평화동2가1억 5,900만264만/㎡
- 평평화동동신(606-1)평화동2가2억 300만341만/㎡
동아한일서신동1억 9,450만345만/㎡
서신아이파크이편한세상서신동6억 7,000만794만/㎡
전주효천대방노블랜드에코파크효자동2가7억 2,000만848만/㎡
한울 주요 지표
- 대표 시세
- 6,500만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 112만원
- 최근 6개월
- -10.0%
- 최근 1년
- -18.4%
- 최근 3년
- -26.4%
- 세대수
- 840세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 43건
- 용적률
- 28%
- 대지지분
- 37㎡
- 세대당 주차
- 0.97대
- 가까운 지하철
- 익산역 · KTX 외1 도보 331분
- 배정 초등학교
- 군산서해초
- 가까운 공원
- 어린이공원 99m
- 공시가격
- 4,630만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
한울 실거래가 · 누적 477건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 5,700만 | 59.7㎡ | 1층 |
| 2026-08-18 | 6,900만 | 59.7㎡ | 1층 |
| 2026-08-18 | 6,500만 | 60㎡ | 15층 |
| 2026-08-04 | 8,850만 | 60㎡ | 14층 |
| 2026-06-30 | 6,500만 | 59.7㎡ | 15층 |
| 2026-06-24 | 7,500만 | 60㎡ | 13층 |
| 2026-06-23 | 6,300만 | 59.7㎡ | 6층 |
| 2026-06-22 | 6,650만 | 60㎡ | 3층 |
| 2026-06-22 | 6,500만 | 59.7㎡ | 8층 |
| 2026-06-18 | 7,400만 | 60㎡ | 6층 |
한울 평형별 시세
- 전용 59.7㎡5,700만 · 2026-08-31 · 272건
- 전용 60㎡6,500만 · 2026-08-18 · 205건