대림
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삼례읍 후정리
단지 상세
대림
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누적 127건
5,400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,100만
지금보다 6% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,710만원
집값 5,400만원대출 −3,780만원부대비용 +90만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾90만원
- 취득세 (1%)54만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의27만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,710만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 완주군 삼례읍 후정리 대림은 대표가 5,400만, 68세대, 준공 27년차예요. 교통은 전주역 10.7km(KTX), 군산공항 40.3km, 논산천안고속도로 외1이에요. 삼례초 배정이에요. 대지지분이 34평대로 큰 편이에요. 주변엔 관광ㆍ휴양개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 21점이에요. 완주군 지역 전망이 +1.7%로 완만한 상승세예요. 대림 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 완주군 평균보다 +1.7% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 삼삼례대명삼례읍 후정리7,300만108만/㎡
- 삼삼례유진청하삼례읍 후정리7,900만93만/㎡
우남삼례읍 후정리5,000만89만/㎡- 신신세대지큐빌상관면 신리1억 1,200만144만/㎡
전주첨단코아루1차봉동읍 둔산리1억 7,850만210만/㎡- 라라송센트럴카운티봉동읍 둔산리2억 3,300만289만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
혁신도시코오롱하늘채아파트1단지이서면 갈산리+4.0%4억 1,800 → 4억 3,485
제일오투그란데봉동읍 제내리+3.8%1억 4,200 → 1억 4,734- 이이노힐스아파트이서면 갈산리+3.6%4억 1,500 → 4억 2,986
- 대림삼례읍 후정리+3.4%5,400만 → 5,583만
- 우남삼례읍 후정리+3.0%5,000만 → 5,151만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
완주군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 엠엠카운티 오피스텔이서면 갈산리9,500만336만/㎡
삼례이지움 더 퍼스트삼례읍 삼례리1억 8,000만212만/㎡- 삼삼례오피스텔삼례읍 삼례리3,000만69만/㎡
- 케케렌시아 T-Class이서면 갈산리8,500만348만/㎡
- 에에르미따쥬삼례읍 삼례리1,200만57만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 동동신평화동2가1억 5,900만264만/㎡
- 평평화동동신(606-1)평화동2가2억 300만341만/㎡
동아한일서신동1억 9,450만345만/㎡
서신아이파크이편한세상서신동6억 7,000만794만/㎡
전주효천대방노블랜드에코파크효자동2가7억 2,000만846만/㎡
대림 주요 지표
- 대표 시세
- 5,400만 · 전용 53㎡
- ㎡당 시세
- 101만원
- 최근 6개월
- -3.4%
- 최근 1년
- +0.6%
- 최근 3년
- +0.5%
- 세대수
- 68세대
- 준공
- 27년차
- 1년 거래
- 9건
- 용적률
- 225%
- 대지지분
- 34㎡
- 세대당 주차
- 0.75대
- 가까운 지하철
- 전주역 · KTX 도보 160분
- 배정 초등학교
- 삼례초
- 가까운 공원
- 어린이공원 442m
- 공시가격
- 3,710만
대림 실거래가 · 누적 39건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-23 | 5,400만 | 53㎡ | 8층 |
| 2026-08-11 | 5,300만 | 53㎡ | 6층 |
| 2026-07-16 | 5,900만 | 53㎡ | 5층 |
| 2026-01-12 | 6,050만 | 53㎡ | 6층 |
| 2025-12-23 | 3,400만 | 34㎡ | 4층 |
| 2025-12-08 | 5,800만 | 53㎡ | 10층 |
| 2025-12-08 | 5,400만 | 53㎡ | 10층 |
| 2025-11-29 | 6,000만 | 53㎡ | 4층 |
| 2025-11-15 | 6,100만 | 53㎡ | 9층 |
| 2025-07-02 | 5,600만 | 53㎡ | 2층 |
대림 평형별 시세
- 전용 53㎡5,400만 · 2026-08-23 · 26건
- 전용 34㎡3,400만 · 2025-12-23 · 5건
- 전용 47.2㎡4,700만 · 2025-02-03 · 3건
- 전용 24.1㎡2,600만 · 2021-07-09 · 3건
- 전용 45.8㎡4,500만 · 2025-06-14 · 1건
- 전용 39.7㎡3,500만 · 2022-03-18 · 1건