삼례대명
삼례대명
삼례읍 후정리
단지 상세
삼삼례대명
삼
삼례대명
누적 706건
6,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,200만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,058만원
집값 6,500만원대출 −4,550만원부대비용 +108만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾108만원
- 취득세 (1%)65만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의33만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,480만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 완주군 삼례읍 후정리 삼례대명은 대표가 6,500만, 499세대, 준공 28년차예요. 교통은 전주역 10.2km(KTX), 군산공항 40.6km, 논산천안고속도로 외1이에요. 삼례초 배정이에요. 공원이 30m 거리예요, 대지지분이 27평대로 큰 편이에요. 주변엔 관광ㆍ휴양개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 28점이에요. 완주군 지역 전망이 +1.7%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
혁신도시코오롱하늘채아파트1단지이서면 갈산리+3.9%4억 5,800 → 4억 7,568- 이이노힐스아파트이서면 갈산리+3.6%4억 1,500 → 4억 2,998
우남삼례읍 후정리+3.5%5,000만 → 5,177만
제일오투그란데봉동읍 제내리+3.5%1억 4,000 → 1억 4,494
대림삼례읍 후정리+3.5%5,400만 → 5,589만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
완주군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
삼례대명 주요 지표
- 대표 시세
- 6,500만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 108만원
- 최근 6개월
- -10.9%
- 최근 1년
- -13.8%
- 최근 3년
- -4.4%
- 세대수
- 499세대
- 준공
- 28년차
- 1년 거래
- 27건
- 용적률
- 281%
- 대지지분
- 27㎡
- 세대당 주차
- 0.57대
- 가까운 지하철
- 전주역 · KTX 도보 152분
- 배정 초등학교
- 삼례초
- 가까운 공원
- 근린공원 30m
- 공시가격
- 4,480만
삼례대명 실거래가 · 누적 223건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 6,500만 | 60㎡ | 1층 |
| 2026-08-07 | 6,500만 | 60㎡ | 6층 |
| 2026-07-20 | 8,500만 | 60㎡ | 10층 |
| 2026-07-04 | 7,300만 | 60㎡ | 18층 |
| 2026-06-23 | 8,100만 | 60㎡ | 9층 |
| 2026-06-22 | 8,000만 | 60㎡ | 10층 |
| 2026-06-15 | 7,000만 | 60㎡ | 9층 |
| 2026-05-06 | 7,500만 | 60㎡ | 2층 |
| 2026-04-15 | 7,200만 | 60㎡ | 5층 |
| 2026-03-19 | 7,400만 | 60㎡ | 2층 |