용진원주
용진원주
용진읍 신지리
단지 상세
용용진원주
용
용진원주
누적 226건
5,850만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,600만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,850만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,852만원
집값 5,850만원대출 −4,095만원부대비용 +97만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾97만원
- 취득세 (1%)59만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의29만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,190만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 완주군 용진읍 신지리 용진원주는 대표가 5,850만, 297세대, 준공 29년차예요. 교통은 전주역 8.4km(KTX), 군산공항 49.9km, 완주장수고속도로이에요. 용봉초 배정이에요. 대지지분이 45평대로 큰 편이에요. 주변엔 완주운곡지구 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 21점, 전세가율 85%로 갭 투자에 유리해요. 완주군 지역 전망이 +1.7%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 대대영용진읍 신지리7,150만106만/㎡
- 덕덕천하이트용진읍 신지리5,150만106만/㎡
- 신신세대지큐빌상관면 신리1억 1,200만144만/㎡
전주첨단코아루1차봉동읍 둔산리1억 7,850만210만/㎡- 라라송센트럴카운티봉동읍 둔산리2억 3,300만289만/㎡
- 전전주렉시안봉동읍 둔산리1억 7,700만203만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
혁신도시코오롱하늘채아파트1단지이서면 갈산리+4.0%4억 1,800 → 4억 3,485
제일오투그란데봉동읍 제내리+3.8%1억 4,200 → 1억 4,734- 이이노힐스아파트이서면 갈산리+3.6%4억 1,500 → 4억 2,986
대림삼례읍 후정리+3.4%5,400만 → 5,583만
우남삼례읍 후정리+3.0%5,000만 → 5,152만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
완주군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 엠엠카운티 오피스텔이서면 갈산리9,500만336만/㎡
삼례이지움 더 퍼스트삼례읍 삼례리1억 8,000만212만/㎡- 삼삼례오피스텔삼례읍 삼례리3,000만69만/㎡
- 케케렌시아 T-Class이서면 갈산리8,500만348만/㎡
- 에에르미따쥬삼례읍 삼례리1,200만57만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 동동신평화동2가1억 5,900만264만/㎡
- 평평화동동신(606-1)평화동2가2억 300만341만/㎡
동아한일서신동1억 9,450만345만/㎡
서신아이파크이편한세상서신동6억 7,000만794만/㎡
전주효천대방노블랜드에코파크효자동2가7억 2,000만848만/㎡
용진원주 주요 지표
- 대표 시세
- 5,850만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 91만원
- 최근 1년
- +6.7%
- 최근 3년
- +45.7%
- 세대수
- 297세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 17건
- 대지지분
- 45㎡
- 세대당 주차
- 0.76대
- 가까운 지하철
- 전주역 · KTX 도보 125분
- 배정 초등학교
- 전북 용봉초
- 가까운 공원
- 어린이공원 936m
- 공시가격
- 3,190만
용진원주 실거래가 · 누적 154건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 5,850만 | 59.7㎡ | 11층 |
| 2026-08-13 | 4,600만 | 55.4㎡ | 5층 |
| 2026-07-26 | 3,450만 | 35.5㎡ | 9층 |
| 2026-06-03 | 7,500만 | 59.7㎡ | 5층 |
| 2026-04-29 | 3,000만 | 35.5㎡ | 6층 |
| 2026-04-28 | 4,500만 | 59.7㎡ | 4층 |
| 2026-04-09 | 5,050만 | 53.6㎡ | 15층 |
| 2026-04-08 | 4,750만 | 53.6㎡ | 6층 |
| 2026-04-03 | 4,400만 | 53.6㎡ | 10층 |
| 2026-04-02 | 5,000만 | 59.7㎡ | 8층 |
용진원주 평형별 시세
- 전용 35.5㎡3,450만 · 2026-07-26 · 61건
- 전용 59.7㎡5,850만 · 2026-08-29 · 46건
- 전용 53.6㎡5,050만 · 2026-04-09 · 25건
- 전용 55.4㎡4,600만 · 2026-08-13 · 14건
- 전용 37.3㎡2,200만 · 2024-09-10 · 8건