근영
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무주읍 읍내리
단지 상세
근근영
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누적 54건
7,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,400만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,468만원
집값 7,800만원대출 −5,460만원부대비용 +128만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾128만원
- 취득세 (1%)78만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의39만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,120만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 무주군 무주읍 읍내리 근영은 대표가 7,800만, 52세대, 준공 33년차예요. 교통은 판암역 39.0km(대전 1호선), 청주공항 79.6km, 중부고속도로 외1이에요. 괴목초무주중앙초공동 배정이에요. 대지지분이 36평대로 큰 편이에요. 주변엔 산업개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 16점이에요. 무주군 무주읍 읍내리 지역 전망이 +2.5%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 무무주반딧불무주읍 읍내리1억 3,700만236만/㎡
- 센센트럴노블리안무주읍 읍내리2억 9,450만365만/㎡
- 상상록무주읍 읍내리6,200만94만/㎡
- 골골든렉시움무주읍 읍내리2억 6,500만312만/㎡
- 나나래울(102동)무주읍 읍내리1억 8,900만223만/㎡
- 나나래울아파트무주읍 읍내리1억 6,800만198만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 한한국프라자무주읍 읍내리+3.8%6,800만 → 7,056만
- 리리버뷰무주읍 당산리+2.9%2억 4,000 → 2억 4,698
- 블블루원무주읍 당산리+2.5%2억 3,900 → 2억 4,495
- 센센트럴노블리안무주읍 읍내리+2.3%2억 9,450 → 3억 116
- 무무주반딧불무주읍 읍내리+2.2%1억 3,700 → 1억 3,999
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
무주군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 중중앙무주읍 읍내리5,000만104만/㎡
- 칠칠리대무주읍 읍내리1억 6,500만199만/㎡
- 한한국빌라무주읍 읍내리7,300만96만/㎡
- 오오투빌리지설천면 심곡리1억 2,000만141만/㎡
- 양양지하이빌무주읍 대차리1억 1,800만145만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 동동신평화동2가1억 5,900만264만/㎡
- 평평화동동신(606-1)평화동2가1억 5,400만259만/㎡
동아한일서신동1억 9,300만314만/㎡
서신아이파크이편한세상서신동6억 7,000만794만/㎡
전주효천대방노블랜드에코파크효자동2가7억 2,000만848만/㎡
근영 주요 지표
- 대표 시세
- 7,800만 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 131만원
- 세대수
- 52세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 213%
- 대지지분
- 36㎡
- 세대당 주차
- 0.42대
- 가까운 지하철
- 판암역 · 대전 1호선 도보 582분
- 배정 초등학교
- 괴목초무주중앙초공동
- 가까운 공원
- 근린공원 464m
- 공시가격
- 5,120만
근영 실거래가 · 누적 15건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 7,800만 | 59.3㎡ | 1층 |
| 2026-04-22 | 9,000만 | 59.3㎡ | 6층 |
| 2025-03-16 | 9,300만 | 59.3㎡ | 2층 |
| 2024-10-15 | 7,800만 | 59.3㎡ | 1층 |
| 2024-03-10 | 8,800만 | 59.3㎡ | 4층 |
| 2023-08-24 | 1억 1,000 | 65.5㎡ | 4층 |
| 2023-05-09 | 7,500만 | 59.3㎡ | 7층 |
| 2023-05-01 | 9,800만 | 65.5㎡ | 5층 |
| 2022-03-07 | 6,800만 | 59.3㎡ | 1층 |
| 2022-02-16 | 8,500만 | 59.3㎡ | 3층 |
근영 평형별 시세
- 전용 59.3㎡7,800만 · 2026-06-02 · 11건
- 전용 65.5㎡1억 1,000 · 2023-08-24 · 4건