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무주읍 당산리
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누적 83건
2억 4,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 2,800
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,568만원
집값 2억 4,000만원대출 −1억 6,800만원부대비용 +368만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾368만원
- 취득세 (1%)240만원
- 지방교육세24만원
- 중개보수 (상한)협의96만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾14만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)14만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 4,700만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 무주군 무주읍 당산리 리버뷰는 대표가 2억 4,000만, 39세대, 준공 5년차예요. 교통은 판암역 39.2km(대전 1호선), 청주공항 80.0km, 중부고속도로 외1이에요. 괴목초무주중앙초공동 배정이에요. 세대당 주차가 1.3대로 넉넉해요, 대지지분이 48평대로 큰 편이에요. 주변엔 산업개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 41점이에요. 무주군 무주읍 당산리 지역 전망이 +3.3%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 리리버뷰무주읍 당산리+4.1%2억 4,000 → 2억 4,979
- 한한국프라자무주읍 읍내리+3.9%6,800만 → 7,065만
- 블블루원무주읍 당산리+3.8%2억 3,900 → 2억 4,806
- 센센트럴노블리안무주읍 읍내리+3.3%2억 9,450 → 3억 419
- 무무주반딧불무주읍 읍내리+3.1%1억 3,700 → 1억 4,123
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
무주군의 다른 유형
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인접 지역
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리버뷰 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 4,000 · 전용 83㎡
- ㎡당 시세
- 285만원
- 세대수
- 39세대
- 준공
- 5년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 279%
- 대지지분
- 48㎡
- 세대당 주차
- 1.26대
- 가까운 지하철
- 판암역 · 대전 1호선 도보 584분
- 배정 초등학교
- 괴목초무주중앙초공동
- 가까운 공원
- 근린공원 332m
- 공시가격
- 1억 4,700
리버뷰 실거래가 · 누적 83건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-05 | 2억 6,400 | 83.3㎡ | 11층 |
| 2026-02-09 | 2억 4,000 | 83.3㎡ | 7층 |
| 2026-02-04 | 2억 3,500 | 83.3㎡ | 6층 |
| 2025-08-08 | 2억 5,750 | 83.3㎡ | 8층 |
| 2025-03-26 | 2억 5,000 | 83.3㎡ | 14층 |
| 2025-02-11 | 2억 5,000 | 83.3㎡ | 12층 |
| 2025-02-06 | 2억 4,500 | 83.3㎡ | 10층 |
| 2024-09-30 | 2억 3,800 | 83.3㎡ | 6층 |
| 2024-09-10 | 2억 4,800 | 83.3㎡ | 10층 |
| 2024-08-28 | 2억 5,000 | 83.4㎡ | 8층 |
리버뷰 평형별 시세
- 전용 83.3㎡2억 6,400 · 2026-03-05 · 52건
- 전용 83.4㎡2억 5,000 · 2024-08-28 · 31건